Как решается вопрос о сдаче комнаты в коммунальной квартире без согласия соседей и собственником комнаты?

Вопрос №5184830 из г. Тверь
опубликован 22.10.2014, 19:16

Может ли соседка сдать комнату в коммунальной квартире без согласия соседей. В 3-х комнатной квартире - 3 собственника. Соседка прописана. Собственником комнаты является её отец, который постоянно не проживает и приезжает раз в месяц. Как регулируются вопросы пользования помещениями общего назначения между арендатором, собственником, сдающим комнату и другими собственниками квартиры?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шпадырев Алексей Алексеевич

Адвокат Москва, стаж 15 лет

4.7 25714 отзывов

Нет, не может сдать без согласия соседей.

22.10.2014, 19:17

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 59 секунд

Елена Владимировна

Автор вопроса

0 отзывов

Какими законными основаниями мы можем аргументировать своё не согласие. Соседка отказывается вносить плату за электроэнергию, не принимала участие в обустройстве и ремонте мест общего пользования.

23.10.2014, 18:25

Спросить юриста

Родионова Анна Владимировна

Юрист из города Тверь, стаж 11 лет

5.0 91 отзыв

Добрый день. Обязанность учета мнения других собственников жилого помещения учитывалось бы в том случае, если бы речь шла об общей (долевой или совместной собственности). Об этом говорит гл. 16 ГК РФ. Однако в Вашем случае речь не идет об общей собственности. Комната, как объект гражданского оборота находится в собственности (индивидуальной) соседки. Закон в данном случае не требует от нее получать чье либо разрешение на сдачу комнаты в наем. Таким образом она реализуете свое право как собственника на пользование своей собственностью.

24.10.2014, 12:52

Спросить юриста