Анализ сделок купли-продажи квартиры - как доказать мнимость и возможность признания недействительными?
Вопрос №5195329
из г. Курган
опубликован 23.10.2014, 20:23
опубликован 23.10.2014, 20:23
Мой знакомый П. (продавец) заключил договор купли-продажи квартиры гражданке С. (покупатель 1) с условием об оплате через 6 месяцев и нахождением предмета сделки в залоге у продавца (Сделка 1). Не получив оплаты, П. по глупости написал в росреестр заявление о снятии залога квартиры. В течение 8 дней с даты снятия залога Росреестр зарегистрировал 2 сделки с указанной квартирой. Первая - договор купли-продажи квартиры, где С. выступала продавцом, а некая В. (покупатель 2), действующая в лице С. на основании доверенности как покупатель (Сделка 2). Вторая сделка - договор купли-продажи квартиры, где В. в лице С. выступает как продавец, а Д. (покупатель 3) как покупатель, приобретающий квартиру с помощью кредитных средств Сбербанка, квартира естественно в залог Сбера (Сделка 3). В каждой сделке цена договора одна и та же. И очевидно, что сделка по отчуждению квартиры С. на имя В. мнимая, так как не понятна ее цель. В. в реальности подставное лицо. П. денег от С. так и не получил. Как доказать в суде мнимость сделки 2? Есть ли судебная перспектива признания сделок 2 и 3 недействительными и возврата квартиры П., как неосновательное обогащение С. вследствие неоплаты?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
вы хотите бесплатно получить ответ на ваши вопросы? Не думаю, что кто-то будет заниматься анализом вашей проблемы бесплатно
23.10.2014, 20:36
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 12 минут
Юристы ОнЛайн: 18 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 545
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 520
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 878
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 810
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 839
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 141
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
2
20 929
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7
1 750
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9
5 414
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 624
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Кострома
Рокотова Л.П.
5
2 677
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Орёл
Кожухов Д. Н.
5
175
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Иск о возврате недвижимости из залога и расторжении договора купли-продажи при признании покупателя банкротом
Основания для расторжения договора купли-продажи квартиры из-за скрытия продавцом сведений о преступлении
Росреестр устанавливает обременение на дом при заключении договора купли-продажи ИЖС
Каковы права продавца при задержке ипотечной сделки на несколько дней?
Оплата квартиры по договору КП после регистрации в Росреестре - основные этапы и меры при неоплате
Возможность расторжения договора купли-продажи и возврат аванса при отказе покупателя
Возврат задатка и возможность продажи после отказа покупателей от сделки
Можно ли требовать возврата суммы залога в судебном порядке, если договор купли-продажи недвижимости не был полностью оплачен?
Возможен срыв сделки из-за задержки банка - как вернуть залог в ситуации, где виноват продавец?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут