ПОчему обеспечительных мер не было и как быть в такой ситуации?

Здравствуйте , вот у меня в данное время идёт судебное разбирательство с человеком , который стал владельцем земельного участка на котором я проживаю в незарегистрированном доме , я живу тут с братом и матерью , дело в том что отцу этот земельный участок был выдан под строительство в 1991 году , когда родители были в браке , с 2001 года отец не проживая с нами ушёл , перед этим развёлся с матерью в 2008 году ,Мать в свою очередь не подавала на раздел имущества и хотела мирного договора между бывшем мужем ,по факту на участке есть незавершённое строительство (фундамент,цоколь) , Флигель (где мы проживаем я ,брат,мать), флигель не узаконен строилось всё в браке . В 2014 году в августе пришёл посторонний человек и сказал что он является собственником земельного участка ,Отец без ведома Матери ,совершил сделку и заключил договор купли-продажи , когда выдали свидетельство , покупатель приехал и поставил перед фактом , предъявив это Свидетельство на землю ,Мать подала в начале сентября в суд на Покупателя и Бывшего супруга , с целью оспорить договор купли-продажи и расторгнуть их сделку , иск был рассмотрен ,было назначено судебное заседание на 6е Октября 2014 года , на которое прибыла моя Мать (истец), я (третьим лицом) , Покупатель (ответчик). Судья рассмотрела иск и зачитала заседанию , далее Ответчик попросил Судью отложить заседание на неделю , причиной указав ,что его адвокат не сможет явиться сегодня. Заседание отложили на 28 Октября 2014 года , Но 22 Октября до адреса данного земельного участка пришёл ещё один человек и также представился Владельцем земельного участка . Я уверен ,что Ответчик (покупатель) , зная что впереди судебное заседание , решил перепродать земельный участок другому лицу ,не оповестив его о своих судебных разбирательствах и то что на земельное владение наложен арест . Есть такой вопрос, подскажите пожалуйста , я считаю ,что их сделка (ответчика и второго покупателя) может быть аннулирована ,или нет? И как по Закону смотреть на ситуацию в целом? Дополнение: Как узналось далее от 24 Октября 2014 года... Сегодня 24.10.2014года Мать сходила и взяла выписку ЕГРП , чтобы узнать ,находится под арестом земельный участок и какие обеспечительные меры ввёл суд ,постановление о обеспечении на руках у нашего адвоката , как возможно такое ,что суд не оповестил надлежащие инстанции и вышло так ,что на данный земельный участок не находился под арестом , прикладываю выписку ЕГРП , помогите ответом ,так как нахожусь в очень затруднительном положении . оказалось всё вот так , Второй покупатель стал владельцем вместе с супругой (поделили каждому 1/2 части данного земельного участка , так как земля была без надлежащего ареста и сделка совершилась законно . Вопрос стоит в чём , почему суд не ввёл обеспечительные меры , так как в постановлении от 16 сентября 2014 года обязан был поступить запрос и оповещение в надлежащие органы , как получилось , что земельный участок перепродался сразу после первого заседания , я сейчас по датам постараюсь восстановить цепь всех событий : от 16 сентября 2014 года постановление на обеспечительные меры было предоставлено нашему адвокату (у него оно есть) уведомление на судебное заседание пришло и оно состоялось 6 октября ,суд перенёс заседание на 28 октября , по выписке из ЕГРП выяснилось , что 7 октября земля зарегистрирована на двух человек по долевой собственности 1/2 каждому. ПОчему обеспечительных мер не было и как быть в такой ситуации?