Как продать трёшку и купить однокомнатную квартиру для дочери и комнату для сына - необходимые документы и процесс

Вопрос №5202676 из г. Череповец
опубликован 24.10.2014, 17:01

В квартире, кроме меня, прописан сын, отбывающий наказание в колонии. Хочу продать свою трёшку и купить однокомнатную поближе к дочери, и комнату для сына. Квартира не приватизирована пока, но разрешение выдано на меня одну. Какие потребуются документы, чтобы осуществить задуманное.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Антюхин Алексей Владимирович

Юрист Новосибирск, стаж 19 лет

4.6 136098 отзывов

Нужен отказ сына от приватизации. если он был зарегистрирован. Также доверенность от сына, если вы хотите купить ему комнату. если у вас не будет отказа от приватизации, то сын при освобождении может оспорить сделку.

24.10.2014, 17:04

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Елена

Автор вопроса

0 отзывов

Спасибо за столь быстрый ответ. Хочу уточнить. Каким образом оформить отказ? Через нотариуса? Как выписать его из квартиры, даже если будет на руках его отказ нотариально заверенный, я слышала, что есть закон, что осужденного не просто выписать из квартиры, что для этого нужно?

24.10.2014, 17:15

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Кострома, стаж 31 год

4.9 3284 отзывa

Отказ от своего права приватизации оформляется нотариально.

Возможны два варианта:

1.Либо отказ сына от приватизации.

2.Либо он оформляет на Вас доверенность и Вы приватизируете квартиру и на сына тоже, а впоследствии ее также по доверенности от сына продаете его долю и приобретаете ему другое жилье (это может быть одна доверенность).

Но со вторым вариантом-покупатели опасаются приобретать жилье по доверенности от лиц из мест лишения свободы (но это лучший вариант, чем первый).

По первому варианту (при отказе от приватизации) у Вас ни один юридически грамотный покупатель квартиру не приобретет, поскольку снимают с регистрационного учета на основании приговора суда,который предоставите в УФМС. А при отказе от приватизации человек сохраняет право пожизненного проживания в квартире и после освобождения Ваш сын может вселиться в квартиру новых собственников и зарегистрироваться там, поскольку он снялся с регистрационного учета и выехал не добровольно, а по приговору суда.

25.10.2014, 16:58

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста