Необходимо ли разрешение на постройку второго этажа из деревянных конструкций на гаражном боксе в гаражно-строительном кооперативе, не имеющем землю в аренде или собственности, но имеющем свидетельства о прав

Вопрос №5204854 из г. Краснодар
опубликован 24.10.2014, 21:57

Требуется ли разрешение на постройку 2-го этажа из деревянных конструкций на гаражном боксе в гаражно-строительном кооперативе. Земля под кооперативом не в аренде и не в собственности, зато свитетельства о праве собственности на все гаражи оформлены на основании решения суда. На руках свидетельство, техпаспорт и членская книжка. Если не требуется, то как потом оформлять.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гушкина Зоя Михайловна

Адвокат Краснодар, стаж 38 лет

4.7 7381 отзыв

Земля под кооперативом не в собственности и не в аренде???

Это вы что-то путаете.

Земельные участки для размещения коллективных гаражей предоставлялись (в зависимости от даты) в постоянное бессрочное пользование или в аренду.

На гаражные боксы признавалось или регистрировалось право собственности за владельцами каждого конкретного гаража.

Если у вас имеется свидетельство о государственной регистрации права собственности на гараж, то вы вправе претендовать на признание за вами права собственности на долю в общем земельном участке пропорционально площади вашего гаража.

Что касается строительства.

Во избежание в будущем конфликта с соседями по гаражу и с кооперативом согласуйте постройку с ними: составьте рабочий чертёж постройки, подпишите этот проект соседями и председателем кооператива, получите в администрации округа разрешение на строительство и стройте.

Поверьте - такая последовательность действия намного сократит ваши и материальные и моральные издержки, поскольку без соблюдения указанного порядка ваша постройка будет самовольной и может быть снесена по иску любого заинтересованного лица. И на этой стадии узаконить будет очень дорого.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Похожие вопросы