Могу ли я выделить свою и сыновей доли в приватизированной квартире и распорядиться ими по своему усмотрению?

Вопрос №521575 из г. Санкт-Петербург
опубликован 28.01.2008, 17:31

Помогите, пожалуйста, в следующем вопросе. В разводе около 4 лет, проживаю с младшим сыном в Санкт-Петербурге. В прежнем городе осталась приватизированная 4-комнатная квартира (справки об участии в приватизации всех 4 членов семьи имеются). Теперь там проживает мой бывший супргу с новой гражданской женой и мой старший сын, который собирается уезжать оттуда. Сын оплачивает коммунальные услуги в размере 50%, но занимает одну крохотную комнату. Мне нужно оплачивать учебу сына, денег нет, а я уже на пенсии. Могу ли я выделить свою и сыновей доли в приватизированной квартире и распорядиться ими по своему усмотрению? Каковы должны быть шаги с моей стороны? Есть ли у меня какие-нибудь шансы? Заранее благодарю. Надежда.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Некоммерческое Партнерство "Открытая Группа Юристов Антроповы И Партнеры"

Юридическая фирма Санкт-Петербург, стаж 8 лет

5.0 36 отзывов

Мало информации, но из того что изложено в вопросе прихожу к следующему мнению:

Вы вместе с сыном обладаете долей по 1/4 (вместе - 1/2) в данной квартире и соответственно ничего дополнительно выделять не нужно. Если два сына то у каждого по 1/4 и всего у вас на троих 3/4 квартиры.

Если так как изложено, значит вы являетесь собственниками указанных долей и у вас должны быть свидетельства о праве на данную квартиру, а не только справки об участии в приватизации.

Если так, то вы как собственники имеете все соответствующие права - пользования, владения и распоряжения. Например вы можете сдать в аренду свою часть квартиры, но этот путь не простой, так как бывший будет активно противодействовать и придется в судебном порядке определять порядок пользования помещениями. Проще всего продать свои доли. Только необходимо соблюсти порядок преимущественного права покупки и предложить бывшему купить ваши доли. В случае отказа или умолчания, то через месяц можно продать свои доли любому третьему лицу, за сумму не меньшую чем предложено бывшему. А вообще совет6 обратитесь очно к квалифицированному юристу, для полной оценки вашего положения и для выработки приемлемого решения.

28.01.2008, 18:51