Нормативные документы для эксплуатации газовой котельной и продажи теплоэнергии - как решить проблему единственного потребителя?

Question

Вопрос задаю повторно: требуется ссылка на нормативные документы! Частное лицо ИП (или ООО) имеет в собственности мощную газовую котельную для отопления собственного торгового центра (в эксплуатацию введена перед текущим отопительным сезоном). Имеется единственный посторонний потребитель тепла-ООО. Деятельность по эксплуатации котельной не лицензируется!? Так? Деятельность по реализации теплоэнергии регулируется!? Так? Необходимо ли ИП (или ООО) утверждать цену за отпускаемую теплоэнергию единственному потребителю в РЭК или можно заключить договор теплоснабжения с ООО (потребителем) по договорной цене. Если утверждать необходимо, а время уже ушло, существуют ли правовые способы решения этого вопроса.

Кандакова Анастасия Валерьевна · Accepted Answer

"Добрый день! Наша организация (частная коммерческая) владеет на праве собственности котельной (газовое топливо, на 2 парогрейных котла), лицензия на осуществление деятельности по эксплуатации взрывоопасных производственных объектов получена. Котельная маломощная, количества производимого тепла хватает для собственных нужд, но планируем заключить Договор на теплоснабжение (отопление) соседней с нами организации (также частная коммерческая). Других потребителей не будет, т.к. не хватит мощности котельной. Вопрос заключается в следующем: обязаны ли мы предварительно утвердить договорную цену или тарифы по единственному Договору на теплоснабжение от нашей котельной? Финансовую часть мы планируем зафиксировать в Договоре так, что все затраты на котельную (содержание, обслуживание, топливо и т.д.) делятся поровну между 2-мя ее потребителями (т.е. наша организация и соседи) плюс вознаграждение собственнику котельной. Затраты на котельную очень сложно определить конкретной суммой на дату заключения договора, т.к. затраты на содержание котельной в прошедшем периоде могут быть отличны от затрат в предидущих периодов, а выводить что-то среднее не выгодно в плане налогообложения. Можно ли заключить Договор теплоснабжения на вышеуказанных условиях оплаты без согласования тарифов? Спасибо!
Ответ:
Тарифы на тепловую энергию для группы потребителей «Прочие» утверждаются постановлениями Региональной энергетической комиссии города Москвы для каждой энергоснабжающей организации индивидуально.             
Таким образом, Ваша организация должна производить расчеты с абонентом только по тарифам, установленным конкретно для нее. В противном случае организация не имеет право осуществлять продажу потребителям произведенной тепловой энергии независимо от объема поставляемых энергоресурсов и количества абонентов.
На основании изложенного для отпуска тепловой энергии потребителю на законном основании Вашей организации необходимо обратиться в РЭК Москвы с заявлением об установлении тарифов на производство и услуги по передаче тепловой энергии."
См. http://rec.mos.ru/actual/questions-and-answers/?PAGEN_1=57

Калашников Владимир Валентинович · Answer

Тариф нужно утверждать в соответствии с Федеральным законом от 14.04.1995 «О государственном регулировании тарифов на электрическую и тепловую энергию в РФ». Если тариф не утвержден, то взыскивать нужно неосновательное обогащение, т.е исходя из того что было затрачено на поставку тепла (ст.1102 ГК РФ)

Андрей · Answer

Что значит: "Если тариф не утвержден, то взыскивать нужно неосновательное обогащение, т.е исходя из того что было затрачено на поставку тепла (ст.1102 ГК РФ)". Это то, на что "нарывается" собственник котельной? А вторая часть моего вопроса: "Если утверждать необходимо, а время уже ушло, существуют ли правовые способы решения этого вопроса ?

Нормативные документы для эксплуатации газовой котельной и продажи теплоэнергии - как решить проблему единственного потребителя?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 10.06.2026)

Похожие вопросы

Можно сформулировать такой заголовок

Как оформить юридически данную ситуацию по договору - ООО получает теплоэнергию от Ракс, а затраты возмещает Ватин

Может ли потребитель требовать возмещения при повреждении системы отопления после расторжения договора с поставщиком теплоэнергии?

Какие права имеют учредители ООО по установлению тарифа на теплоэнергию для взаиморасчетов?

Как Потребителю обеспечить добросовестные условия оказания лицензионной услуги от Поставщика.

Тарифы на транспортировку газа по газопроводу-отводу - ответы на вопросы о формировании цены и оплате

Аварийное состояние тепловой сети - ответственность и действия теплосетевой организации и ЕТО

Кто должен подписывать Акт ввода в эксплуатацию установленных субподрядной организацией при отсутствии разъяснений

Начисление теплоэнергии для не жилого помещения при наличии общедомового прибора учета - разъяснение.

Как поступить при уклонении потребителя от предоставления документов для заключения договора теплоснабжения?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59