Проблемы с регистрацией - Что делать, если продавец квартиры уклоняется от явки в регистрационную палату после оформления ипотеки?
Вопрос №5220138
из г. Железногорск
опубликован 27.10.2014, 10:53
опубликован 27.10.2014, 10:53
Я взял ипотеку, оформил документы в банке (договор о покупке квартиры), продавец подписал договор, банк отдал ему деньги которые я получил по ипотечному кредиту, но продавец от явки в регистрационную палату уклоняется, мотивируя это различными вымышленными предлогами, где он в настоящее время проживает мне не известно, трубку телефона брать перестал! Что мне делать?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Обращайтесь в суд с соответствующим требованием.
Статья 551 ГК РФ. Государственная регистрация перехода права собственности на недвижимость
3. В случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от государственной регистрации перехода права собственности, должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой регистрации.
27.10.2014, 10:58
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Вам придется решать вопрос в судебном порядке.
27.10.2014, 10:58
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 392
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 085
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
73
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 010
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 820
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 194
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
88
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Горбунова И.В.
4.9
1 190
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 642
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Продавец отказывается оформить сделку, могу ли я требовать его через суд и взыскать убытки по кредиту?
Существует риск возникновения неустойки?
Вопрос об обременении ипотеки - Может ли банк отказать в снятии обременений из-за несоответствия договора?
Неясности при оформлении ипотеки в Сбербанке - вопрос об идентичности договоров и возможности снятия обременения
Отказ банка перечислить средства по ипотеке из-за сомнений в законности генеральной доверенности
Важная информация для покупателя
Ошибка банка - сотрудник не предупредил о необходимости закрытия кредита перед подписанием ипотечного договора
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут