Банк отказал в предоставлении кредита на основании отсутствия регистрации прав на залог недостроенного жилого дома - правильное решение?
Вопрос №5225833
из г. Тольятти
опубликован 27.10.2014, 19:38
опубликован 27.10.2014, 19:38
Знакомые обратились в банк с целью получения кредита на приобретение квартиры, ну и предложили в качестве обеспечения возврата кредита заключить договор залога принадлежащего им недостроенного жилого дома в деревне. Банк им отказал в предоставлении кредита, им сказали что такое имущество не может быть заложено, поскольку права на него не зарегистрированы в установленном порядке. Помогите пожалуйста банк правильно сделал или нет?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Алексей здравствуйте!
Банк нельзя обязать принять в обеспечение кредита любую предложенную недвижимость кредитуемого. Дома и участки, особенно садовые в обеспечеие почти не берут, т.к. очень сложно продать. В обеспечение могут взять квартиру или участк в черте города.
Скорее всего знакомые хотели получить ипотеку. Сейчас много агентств предлогающих услуги по выбору ипотеки в разных банках, им тоько надо отдать пакет доккументов, агент запустит их в программу по разным банкам и все равно где то они найдт свое решение с более выгодными услоиями. Нельзя бращаться в один банк.
27.10.2014, 19:50
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 8 минут
Помогите пожалуйста банк правильно сделал или нет?
---отказ законен и этот вопрос решает только банк.
27.10.2014, 19:47
Т.е. банк сам решает давать кредит под залог имущества или нет?
27.10.2014, 19:51
Да, это право банка
27.10.2014, 19:52
Юристы ОнЛайн: 19 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 539
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 534
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
622
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
108
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 000
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
3.7
5 067
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
600
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 426
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
5
1 592
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 15 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Филиппова О.А.
5
1 811
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7
1 780
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грудкин Б.В.
4.8
5 244
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
178
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
71
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Проблемы с выплатой займа - работодатель требует продажи заложенной квартиры
Вот если бы я брала ИПОТЕЧНЫЙ кредит, тогда конечно, банк вправе будет забрать квартиру.
Права на жилой дом или квартиру могут быть прекращены при обращении взыскания на заложенное имущество
Зачем вообще предоставление банку таких правоустанавливающих документов, если квартира не закладывается?
Вопрос - относится ли к этому имуществу долевая собственность на квартиру.
Возможен ли арест имущества по договору поручительства без заложенного имущества?
Распределение средств при реализации имущества в залоге банка в процедуре банкротства ИП
Мы приобрели квартиру в Москве, взяв кредит в Сбербанке.
Необходимость отдельной бумаги при оформлении договора залога в ситуации с заключением договора займа
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут