Как защитить квартиру при покупке через ипотеку и предстоящем браке?

Вопрос №523151 из г. Санкт-Петербург
опубликован 31.01.2008, 10:31

Как лучше поступить в данной ситуации. Я покупаю квартиру через ипотеку, оформленную на меня. На данный момент сумма уплаченных средств составляет около 35%.Срок сдачи дома и передачи его в собственность планируется на конец этого года, на данный момент на руках договор долевого участия. Но проблема заключается в том, что летом я планирую вступить в брак. Возникает вопрос, что будет с моей квартирой в дальнейшем, т.е. в совместное имущество она попадает или остается за мной, так как я единственный собственник, прописанный в договоре. У моего будущего мужа есть несовершеннолетний ребенок от первого брака, не хотелось бы в случае развода делить ее с посторонними людьми. Как грамотно поступить в данной ситуации избегая брачного контракта?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Невзорова Ирина Владимировна

Юрист Санкт-Петербург, стаж 11 лет

5.0 151 отзыв

Здравствуйте, Татьяна, если Вас не устраивает вариант с контрактом или соглашение, которое можно составить только в отношении этой квартиры, то вариант оспаривания в суде доли, Вашим будущим мужем всегда имеется, если Вы зарегистрируете его в своей квартире, то при его желании он сможет совершенно спокойно без Вашего желания прописать к себе своего несовершеннолетнего ребенка. Юридически, будет так, что Вы оплатили до брака, но это надо будет подтвердить документально, это Ваша личная собственность, а все что оплатите в браке, будет считаться совместно нажитым имуществом, независимо от того, на кого оформлена квартира. Есть конечно вариант, в последствии оформить фиктивный договор дарения денег, Вам от Ваших родственников и тем самым, подтвердить факт оплаты оставшихся денег за квартиру лично вашими средствами, но если он будет судиться, то неизвестно как может все повернуться, так что решайте, может оформив сейчас нотариальное соглашение, Вы убережете себя от проблем в будущем.

31.01.2008, 11:04

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 32 минуты

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 11 из 47 462 Поиск Регистрация