Правомерность и возможность взыскания задолженности и ипотечного залога, связанные с переуступкой ипотеки в случае отсутствия уведомлений и поручительства

Вопрос №5243570 из г. Абакан
опубликован 29.10.2014, 15:01

В 2006 г был заключен договор ипотеки с МДМ банком в 2011 году МДМ по цессии уступил Восточному экспресс банку с этого же момента по текущий день не платятся платежи. Уведомления о переуступке не получал. ВЭБ подал в суд. Решение суда долг в деньгах присудили, а в реализации залога по ипотеке (квартиры) отказали со ссылкой на то, что не было зарегистрирована переуступка в рег. центре. На суде не присутствовал. Вопрос№1 Может ли ВЭБ после данного решения зарегистрировать переуступку в рег. центе и по новой обратиться о взыскании квартиры (прошло более трех лет с момента закл. Дог. переуступки). Вопрос №2 Уведомления не получал о переуступке, правомерно ли взыскание по деньгам? Вопрос№3 Жена была поручителем, не платили более трех лет, а судом и она признана должником правомерно ли?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бекетов Владимир Викторович

Адвокат Краснодар, стаж 17 лет

5.0 1499 отзывов

1. В принципе может. Сроки для подачи документов на смену залогодержателя законом не предусмотрены.

2. Взыскание правомерно. Отсутствие уведомления не делает переуступку недействительной. Его отсутствие может сиграть только в том случае, если Вас не уведомили о переуступки, а вы действуя из договора, оплату произвели первоначальному кредитору. В этом случае банк с Вас не может требовать, а должен обращаться к первому банку.

3. Если Выв суде не заявляли о пропуске срока исковой давности или же если он не истёк, то признание её должником правомерно.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Правомерность и возможность взыскания задолженности и ипотечного залога, связанные с переуступкой ипотеки в случае отсутствия уведомлений и поручительства

Похожие вопросы