Составление безопасного договора купли-продажи с отсрочкой платежа для приобретения квартиры у родственника

Вопрос №52484 из г. Москва
опубликован 06.09.2002, 14:07

Я хочу купить квартиру у моего родственника. Всей суммы для покупки у меня нет, но он готов продать мне квартиру на следующих условиях: получить с меня 70% суммы сразу, а оставшиеся деньги я обязуюсь ему выплатить в течении 2 ух лет. Как правильно составить договор (купли-продажи с отсрочкой вступления в силу или еще как? расписку в том что я ему обязуюсь выплатить некую сумму) чтобы во-первых я был спокоен, что в течениие этих 2 ух лет не вмешается какое-нибудь неожиданное обстоятельство (допутим его жена или он сам передумает) и во-вторых он был спокоен, что я ему выплачу остаток? Спасибо Василий.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

ООО "Содействие-Риэлти"

Юридическая фирма Москва, стаж 12 лет

5.0 49 отзывов

Уважаемый Василий! В случае рассрочки платежа по договору купли продажи возникает залог в силу закона. Т.е. Одновременно с регистрацией Вашего права собственности на квартиру регистрируется обременение - квартира оказывается в залоге у продавца до момента полного расчета. В случае, если Вы не выплатите оставшуюся сумму в течение оговореного срока, договор расторгается. В случае, если Вы производите полный расчет и подписываете с продавцом соответствующий акт, то обременение снимается. Пока обременение не снято, Вы не можете распорядиться квартирой (продать, подарить и т.д.). Будем рады ответить на Ваши дополнительные вопросы. С уважением "Содействие-риэлти"

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Составление безопасного договора купли-продажи с отсрочкой платежа для приобретения квартиры у родственника

Похожие вопросы