Как расторгнуть договор и избавиться от ипотеки, если купленный дом признан аварийным и нет возможности оплатить его стоимость?
Вопрос №5257529
из г. Лахденпохья
опубликован 30.10.2014, 23:12
опубликован 30.10.2014, 23:12
Мы приобрели пол дома за материнский капитал (в размере капитала). заключили договор купли продажи получили право собственности с обременением-ипотека в силу закона. Квартира находится в залоге у продавца до полной оплаты стоимости покупателем. Но вот вышла неувязочка-дом признали аварийным. А денег других у нас нет и вряд ли будут. Мы многодетная семья и потянуть ипотеку не можем. Как нам расторгнуть договор?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Статья 450. Основания изменения и расторжения договора
1. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.
2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:
1) при существенном нарушении договора другой стороной;
2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.
Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.
3. В случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.
30.10.2014, 23:34
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 22 минуты
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 435
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 806
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
327
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
886
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.7
62 964
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 622
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Росреестр устанавливает обременение на дом при заключении договора купли-продажи ИЖС
Сделка на покупку жилого дома - право продавца на сдачу или продажу дома во время залога
Продавец хочет расторгнуть договор купли-продажи земельного участка и вернуть право собственности - что делать?
Сообщите, будет ли договор купли-продажи с использованием материнского капитала в пенсионном фонде пропущен
Как расторгнуть договор купли-продажи дома, находящегося в залоге у банка, и снять обременение
Правила оформления документов на покупку нового дома, купленного на материнский капитал, при наличии текущего дома
Как снять залог с квартиры при покупке по сертификату переселения?
Возможно ли расторгнуть договор купли-продажи с использованием материнского капитала по соглашению сторон?
Законность записи об ипотеке в договоре купли-продажи квартиры и способы ее удаления
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут