Важно ли, какую часть кредита я выплачу к моменту оформления собственности?

Вопрос №526286 из г. Санкт-Петербург
опубликован 06.02.2008, 11:51

С какой суммы я смогу получить налоговый вычет, если при покупке строящейся квартиры я заплатила наличными только 700 000 руб, а остальные 1 400 000 руб. взяла в ипотечный кредит? Важно ли, какую часть кредита я выплачу к моменту оформления собственности?

13% с выплаченных по кредиту процентов прибавляются отдельно?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Уважаемая Евгения! Если вся сумма заплачена застройщику, Вы-резидент РФ по уплате налогов(ст.207 НК РФ), ранее право на имущественный налоговый вычет по пп.2 п.1 ст.220 НК РФ не пользовались, то Вы вправе после передачи Вам квартиры по акту претендовать на вычет на сумму 1000000руб. без учёта процентов по ипотечному кредиту(они заранее известны и их можно рассчитать) независимо от того, какую сумму кредита Вы погасите к моменту обращения за вычетом и сколько процентов по кредиту выплатите. Кредит, как и займ подлежат возврату, а отказатьв вычете могут тогда, когда на уплату Вам оказана безвозмездная материальная помощь(например работодателем) и сумма оплачена не Вами, а другим лицом и возвращать ему деньги Вы не обязаны.

06.02.2008, 12:00

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 37 лет
Первый ответ получен через 8 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2

Статья 207. Налогоплательщики

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Харсеев Вячеслав Алексеевич

Юрист из города Москва, стаж 40 лет

5.0 1520 отзывов

Следует учитывать, что вычет по сумме процентов (части суммы) вы можете получить только при фактической уплате этих процентов (части процентов) банку. Фактическая уплата процентов подтверждается платежными документами. При этом для процентов по целевым займам (кредитам) ограничения по сумме вычета не установлено. Такие расходы принимаются в фактическом размере.

С уважением,

06.02.2008, 12:28

Спросить юриста