Как правильно оформить договор при наличии двух залогодержателей?
Вопрос №5267536
из г. Новотроицк
опубликован 01.11.2014, 10:16
опубликован 01.11.2014, 10:16
Фирма продаёт жилой объект недвижимости. Покупатель производит расчёт за этот объект: Свидетельство о получении соц. выплаты выданное администрацией муниципального образования. Сертификат на мат. капитал. Сертификат на мат. капитал региональный. По свидетельству соц. выплаты деньги согласно договора должны будут перечислены на счёт Продавца через 15 дней через Сбербанк со счёта Покупателя после предъявления Свидетельства о гос регистрации права на квартиру. По договору займа между Покупателем и ООО я произвожу выплату по мат. капиталу и по мат. капиталу региональному и в этом случае у меня в залоге остаётся объект недвижимости, до перечисления денежных средств из УПФРФ. Продавец предлагает чтобы объект недвижимости был у них в залоге, но тогда у меня нет никаких гарантий по моему займу. Подскажите как правильно оформить договор в данном случае, когда два залогодержателя.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вам сначала нужно договориться с продавцом, а потом составлять договор. Два залогодержателя не может быть. Такой договор будет не законным и его легко можно признать не действительным.
01.11.2014, 10:29
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 12 минут
Юристы ОнЛайн: 63 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
857
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
868
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
723
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 585
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 717
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Зайцев О.В.
4.9
64
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 578
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 324
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 102
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
110
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
125
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 620
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 883
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 081
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 938
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
634
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Иркутск
Калинин Р.О.
5
121
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
4.9
11 030
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 732
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
5
8 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 347
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
4.2
12 980
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 771
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Права на квартиру по ДДУ - важность перевода субсидии и последствия для продавца и покупателя
Правила расчетов и порядок хранения денег при продаже ЗУ через банковскую ячейку для защиты интересов Продавца
Правила расторжения договора до выдачи свидетельства о собственности покупателю
Как обезопасить себя при продаже квартиры с ипотечным кредитом и программой обеспечения жильем молодым семьям?
Особенности оформления договора купли-продажи квартиры с двумя долями в праве собственности
Обязательства покупателя в случае указания неверных реквизитов банковского счета продавца квартиры
Необращение покупателя в пенсионный фонд
Вижу в этом риск неполучения средств как продавец.
Схема использования материнского капитала для покупки квартиры - возможные законные аспекты и риски
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут