Как правильно оформить договор при наличии двух залогодержателей?
Вопрос №5267536
из г. Новотроицк
опубликован 01.11.2014, 10:16
опубликован 01.11.2014, 10:16
Фирма продаёт жилой объект недвижимости. Покупатель производит расчёт за этот объект: Свидетельство о получении соц. выплаты выданное администрацией муниципального образования. Сертификат на мат. капитал. Сертификат на мат. капитал региональный. По свидетельству соц. выплаты деньги согласно договора должны будут перечислены на счёт Продавца через 15 дней через Сбербанк со счёта Покупателя после предъявления Свидетельства о гос регистрации права на квартиру. По договору займа между Покупателем и ООО я произвожу выплату по мат. капиталу и по мат. капиталу региональному и в этом случае у меня в залоге остаётся объект недвижимости, до перечисления денежных средств из УПФРФ. Продавец предлагает чтобы объект недвижимости был у них в залоге, но тогда у меня нет никаких гарантий по моему займу. Подскажите как правильно оформить договор в данном случае, когда два залогодержателя.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вам сначала нужно договориться с продавцом, а потом составлять договор. Два залогодержателя не может быть. Такой договор будет не законным и его легко можно признать не действительным.
01.11.2014, 10:29
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 12 минут
Юристы ОнЛайн: 77 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
804
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 781
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 648
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 801
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
259
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 218
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 130
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 395
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 341
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 491
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 153
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 048
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
334
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 802
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.6
27 995
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 511
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 589
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
5
11 467
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.6
31 841
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 001
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 686
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 603
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.6
1 557
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Москва
Портнова И.А.
5
2 062
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Права на квартиру по ДДУ - важность перевода субсидии и последствия для продавца и покупателя
Правила расчетов и порядок хранения денег при продаже ЗУ через банковскую ячейку для защиты интересов Продавца
Правила расторжения договора до выдачи свидетельства о собственности покупателю
Как обезопасить себя при продаже квартиры с ипотечным кредитом и программой обеспечения жильем молодым семьям?
Особенности оформления договора купли-продажи квартиры с двумя долями в праве собственности
Обязательства покупателя в случае указания неверных реквизитов банковского счета продавца квартиры
Необращение покупателя в пенсионный фонд
Вижу в этом риск неполучения средств как продавец.
Схема использования материнского капитала для покупки квартиры - возможные законные аспекты и риски
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут