Будет ли налог с продажи у продавца при переуступке квартиры, купленной по договору на долевое строительство в другом регионе?

Вопрос №5267593 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 01.11.2014, 10:34

Была приобретена квартира по договору на долевое строительство за 2,5 млн. руб, через два года ее продают по переуступке за ту же сумму, вопрос будет ли налог с продажи у продавца? Продавец зарегистрирован в северо-западном регионе, а объект приобретен в другом (южном) регионе.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Берестов Сергей Николаевич

Юрист Санкт-Петербург, стаж 24 годa

4.8 11202 отзывa

Алексей, добрый день!

Сам по себе факт продажи (пусть и по договору уступки права требования) порождает обязанность уплатить налог.

Но, согласно ст. 220 Налогового кодекса РФ, Вы вправе уменьшить налогооблагаемую базу на сумму расходов, связанных с приобретением квартиры, то есть на ту же сумму, за которую продали квартиру. В этом случае обязанности по уплате НДФЛ не будет.

Для того, чтобы воспользоваться этим правом, необходимо подать в налоговую службу декларацию о доходах и указать в ней сумму расходов с приложением подтверждающих документов.

01.11.2014, 10:39

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Еркаев Сергей Сергеевич

Юрист из города Рязань, стаж 7 лет

4.7 48673 отзывa

Здравствуйте! Продавцу нужно обратиться в ИФНС и подтвердить документально расходы на приобретение квартиры. В таком случае, т.к. по сути дохода не получено, налог платить не нужно

01.11.2014, 10:42

Спросить юриста