Купля-продажа происходила путем вход-выхода из членов ГСК.

07.02.2008, 20:37

• г. Москва

В 2004 году мною был приобретен капитальный гараж в ГСК. Строительство гаражей велось с 1970 по 1979 гг. Фактически я являюсь 3-им владельцем. Купля-продажа происходила путем вход-выхода из членов ГСК. В настоящее время пытаюсь оформить гараж в собственность. В УФРС предоставил справку из правления кооператива о том, что я выплатил пай полностью, но там сказали, что справка оформлена не правильно и в 1979 году вы не могли выплатить пай. В связи с тем, что никаких документов о купле-продаже пая между мною и продавцом оформлено не было взникает вопрос: 1. Кому может быть выдана справка о полностью выплаченном пае, если я 3-й владелец гаража?; 2.Существует ли утвержденная форма такой справки или она пишется в произвольной форме?

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Федоровская Н.Р. 4.6

07.02.2008, 20:57,

г. Москва

Уважаемый, Евгений! Вам правильно отказали. Другого и быть не могло. По опыту знаю, что большинство председателей подобного рода кооперативов, живут еще в Советском союзе, и плохо понимают, что произошло с 1974 года. Оформлять "куплю-продажу" передачей пая при выплаченном пае, в наше время нельзя. Для покупки гаража, необязательно вступать в члены ГСК, это все вчерашний день. Покупка гаража с выплаченным паем, может быть осуществлена только через гражданско-правовую сделку. Для этого, прежнему владельцу, нужно зарегистрировать право собственности на гараж на основании справки о выплаченном пае, и получить свидетельство о праве собственности...... Собственниками своих гаражей, а не ПАЯ, они (владельцы), стали сразу после выхода Закона о собственности в СССР, в 1990 году.

Справка, имеет четкую, утвержденную форму, и должна быть оформлена соответствующим образом......

Решение Вашего вопроса существует. Но не в лоб..... Есть определенные тонкости и нюансы...

Уважаемая, Наталья Руслановна! Огромное Вам спасибо за ответ.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 42 из 47 443 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59