Различия в определении права пользования и долей в собственность квартиры - возможные различия в решениях суда.
Вопрос №5273003
из г. Москва
опубликован 02.11.2014, 09:51
опубликован 02.11.2014, 09:51
Правда что есть два раздела квартиры. Определение на право пользования и определение долей в собственность и решение суда по этим определениям может быть разным?
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
Есть несколько способов защиты права, относительно имущества, находящегося в общей собственности (ст.12, 244 ГК РФ).
1-ый это определение порядка пользования имуществом (как извлекать полезные свойства из имущества по факту, кто, сколько, когда, где, как..)
2-ой это требование об определении долей в праве общей долевой собственности на имущество. По общему правилу, если соглашение между всеми сособственниками отсутствует, тогда доли признаются равными. Однако, бывают случаи, когда к имуществу фактически присоединяется другие вещи, вследствие чего происходит изменение характеристик имущества (увеличение цены, изменение формы, размеров, веса и т.д.), но de jure присоединяемые вещи прекращаются, как объекты права, как самостоятельные вещи, а имущество (вещи к которым присоединяют) изменяют свои признаки, свойства. Вот в этом случае доля одного из сособственников может быть изменена с учетом соответствующего изменения имущества. (ст.245 ГК РФ).
В зависимости от требований резолютивная часть решения будет разной.
02.11.2014, 13:56
Задать вопрос юристу
6 юристов дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 52 секунды
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Вполне, только в 1м случае это не разделение, а просто определяется, кто какой комнатой пользуется.
02.11.2014, 09:52
Да, это правда
02.11.2014, 09:52
Если у вас доли опредлены, то вам их не нужно определять. Порядок пользования определить можно. Это для разных ситуаций
02.11.2014, 10:31
А если подавать иск в суд то какое указывать определение ?
02.11.2014, 09:54
чтобы ответить на вопрос нужно видеть оба судебных акта
02.11.2014, 10:15
смотря, что вы хотите сделать
02.11.2014, 10:21
Юристы ОнЛайн: 66 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
730
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 338
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 254
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 415
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
5 885
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
25 965
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 658
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.6
23 732
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8
4 715
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 789
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
5
8 367
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
2 872
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
38
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.7
65 295
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Одинцово
Феофанов О.Н.
4.7
428
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8
27 904
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 174
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
1 756
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9
978
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5
1 262
отзывa
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5
2 672
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
957
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ставрополь
Лигостаева А.В.
4.5
122 136
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Шахты
Морозов Р.В.
4.7
9 163
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Возможность отмены или изменения определения суда в связи с нарушением бывшей женой мирового соглашения о долях в квартире
Как защитить свои права после раздела квартиры по суду?
Какое определение суда следует использовать для оформления права собственности на нежилое помещение - от 19.04 или от 22.04?
Заочное решение районного суда по гражданскому делу отменено и назначено новое рассмотрение - порядок обжалования в части отмены
Правда ли, что теперь приватизация осуществляется только с определением долей, а не в общую собственность (без определения долей)?
Может ли муж продать свою долю знакомому, чтобы потом уже этот знакомый подал иск на определение долей?
Ребенка, вероятнее всего, пропишут в нашей квартире (мама ребенка прописана в другом городе).
Судебная практика и разъяснения Верховного суда по вопросам долевой собственности в коммунальной квартире
Возможно ли регистрировать право собственности на долю в квартире без предварительного определения долей?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут