Продажа квартиры на первом этаже перед получением свидетельства о регистрации нежилого помещения - возможно ли и какой налог нужно заплатить?
Вопрос №5276159
из г. Барнаул
опубликован 02.11.2014, 19:46
опубликован 02.11.2014, 19:46
Я в ноябре 2013 г, купила квартиру на первом этаже, как физическое лицо.
Перевожу её в нежилое помещение, (тоже как физ. лицо) на недели заберем ввод в эксплуатацию и дней 20 останется, чтоб получить свидетельство о регистрации нежилого помещения
Но я его сейчас продаю, нашелся покупатель, я могу его продать на этой стадии, до получения свидетельства о регистрации нежилого помещения, или нет?
И какой налог мне нужно заплатить после продажи?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Почему же нет? Заключаете предварительный договор, в котором указываете срок заключения основного договора. То есть, после получения свидетельства. При отсутствии признаков предпринимательской деятельности, связанной с этим помещением, физлицо имеет право в данном случае не платить НДФЛ. То есть все как обычно: менее трех лет в собственности платите налог с продажи.
02.11.2014, 19:55
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 9 минут
Юристы ОнЛайн: 57 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
851
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 339
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
626
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 454
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
492
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 501
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
361
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 099
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 856
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 481
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 535
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 961
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 167
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Симферополь
Егоров А. А.
5
101
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 886
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 306
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Калининград
Лукина Е.В.
4.8
7 417
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.9
462
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 21 лет онлайн
г.Уфа
Туманов И.С.
5
3 748
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 778
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 025
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 439
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 782
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 061
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Администрация города обращается в арбитражный суд с иском о приостановке эксплуатации чайного магазина на первом
Нужно ли платить налог индивидуальному предпринимателю за продажу помещения, которое никогда не сдавалось в аренду?
Обязана ли я буду заплатить налог и сколько, если хочу продать нежилое помещение, которое арендую как ИП?
Вопрос о необходимости ввода в эксплуатацию нежилого помещения после перепланировки
Я физ. лицо, купила нежилое помещение и хочу сдавать его в аренду, но пока мое помещение без арендаторов.
Продажа нежилого помещения - выбор между ИП и физлицом
Спор между Энергосбытом и ТеплоЭнергосбытом с физлицом владельцем нежилого помещения - кто прав в вопросе оплаты услуг?
Отказ в заключении договора на водоснабжение нежилого помещения физическому лицу
Продажа коммерческого помещения - налоги и возможные риски при наличии договора оперативного управления с ИП
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут