Продажа квартиры с несовершеннолетними собственниками - проблемы с оформлением ипотеки и получением остатка денег от банка
Вопрос №5278339
из г. Уфа
опубликован 03.11.2014, 09:21
опубликован 03.11.2014, 09:21
Мы продали квартиру, где я и двое несовершеннолетних собственники. Покупатель оформил ипотеку в Банке Москвы. У нас было разрешение на продажу от органов опеки с одновременной покупкой квартиры по адресу.., но так как это оформление затянулось, квартиру которую мы выбрали продали. Мы не были ничем с продавцом закреплены, первые деньги за квартиру мы получили только после оформления и получения документов нашими покупателями. Теперь мы подобрали другую квартиру, но получить остатки денег не можем, т.к. банк просит от нас документы, подтверждающие, что детям куплена именно та квартира, которая указана в разрешении. Мы с банком кредитных договоров не подписывали, почему они нам диктуют свои условия, мало того, что оформление заняло около месяца, мы остались без жилья, но и сейчас мы не можем купить квартиру, а у нас четверо несовершеннолетних и малолетних детей. Цены растут, денег мы снять не можем, т.к. мы подписали договор об открытии банковской ячейки, а там был пункт, что мы получим деньги только в том случае, если привезем свидететельства о госрегистрации на имя детей и именно на ту квартиру, которая указана в постановлении. Это не представляется возможным, т.к. нас не дождались, к тому же цены подросли уже и квартиру продали на более выгодных условиях.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Обжалуйте отказ в суде.
Защита нарушенных прав осуществляется судом (ст.11 ГК РФ). Суд возбуждает гражданское дело по заявлению лица, обратившегося за защитой своих прав (п.1 ст.4 ГПК РФ).
03.11.2014, 09:23
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 47 из 47 460 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
253
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
212
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 727
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 175
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
794
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 205
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 778
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 964
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 230
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 000
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 783
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 201
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 489
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
81
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.6
8 384
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 909
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.6
31 835
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
103
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.3
5 440
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 671
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
4.6
87
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
5
215
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 38 лет онлайн
г.Самара
Филюк В.П.
5
6 932
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7
1 754
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Сначала продавец продает нам квартиру, где собственники несовершеннолетние, получает деньги с продажи.
Как вернуть деньги за детские доли после продажи квартиры, если они были перечислены на счет ребенка?
Проблемы с продажей квартиры по ипотеке - угроза выбросить мебель и задержка оформления альтернативной квартиры
В банковском договоре указано, что именно я положил деньги, и я выступал от имени своих несовершеннолетних детей.
Экстренная ситуация - продажа квартиры осложняется непредвиденными обстоятельствами. Как защитить свои права и вернуть деньги?
Опека потребовала оформить жилье на несовершеннолетних детей до продажи квартиры - законность требования и последствия
Скажите, пожалуйста, так ли, что при покупке недвижимости через ипотеку банк не участвует в договоре купли продажи?
Банк требует предварительную покупку квартиры для несовершеннолетних собственников
Росреестр приостанавливает продажу квартиры с несовершеннолетним из-за проблем с документами
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут