По чем я могу продать другому лицу 1/2 долю если вся квартира стоит 1100000 р (1 комнатная)
Вопрос №5279436
из г. Мичуринск
опубликован 03.11.2014, 12:38
опубликован 03.11.2014, 12:38
По чем я могу продать другому лицу 1/2 долю если вся квартира стоит 1100000 р (1 комнатная)
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Алексей, это не юридический вопрос, обратитесь к риэлтору в своем городе, цены индивидуальны для каждого населенного пункта. Многое зависит от того кому Вы продаете с учетом требований ст 250 ГК РФ. На практике, владелец второй доли в квартире обычно заплатит больше, чем человек со стороны. Стоимость доли не оценивается простым делением стоимости квартиры по полам. После простого деления от полученных 505 000 руб. обычно вычитают еще 150-200 тысяч , что опять же зависит не только от города, расположения квартиры(может там вокруг полно ВУЗов и доля будет востребована), но и от того кто покупает. Второй собственник обычно дает максимальную сумму... Не забывайте, что после уведомления второго собственника об установленной Вами стоимости и условиях продажи, продать дешевле третьему лицу Вы уже не сможете по закону. Вам по новой придётся предложить эту(меньшую) стоимость сначала второму владельцу квартиры.
03.11.2014, 12:54
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 42 секунды
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Обычно, рыночная стоимость доли не равна пропорционально доли. Скидка по разным оценкам составляет 20-30 процентов.
В принципе, можете ее не делать, если не хотите. Вопрос больше в том, кто купит ее по такой цене.
03.11.2014, 12:40
Юристы ОнЛайн: 48 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 520
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 476
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 602
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 738
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 458
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
179
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 798
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5
12 970
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.7
27 983
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 111
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.8
2 691
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
405
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 064
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
973
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
81
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.8
10 555
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.1
4 287
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.4
433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 013
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 037
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 37 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Рыльков Л.А.
4.8
7 883
отзывa
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Москва
ООО "Центр правовой поддержки "ПРАВОВЕСТНИК"
5
807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Юдаев В.В.
4.9
1 094
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Продажа доли в 2-комнатной квартире - требуется ли согласие соотствующих долевиков и возможная стоимость
Вопросы выкупа доли в 2-х комнатной квартире - возможен ли выкуп по оценке доли и кто ее проводит?
Меня интересует: сможет ли человек купивший 1/3 квартиры проживать в ней если доля меньше чем 1 комната?
Возможность заблокировать продажу доли в 5-комнатной квартире для защиты несовершеннолетнего ребенка?
Стоимость доли в двухкомнатной квартире при продаже - как рассчитать?
«Ошибочный аукцион - как правильно купить 2-комнатную квартиру в долевой собственности»
Как ещё я смогу пользоваться этой долей, кроме как жить и если не сумею её продать?
Вопросы о продаже долей в 3-х комнатной квартире с 3 собственниками
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут