Вопросы о выделении долей и продаже квартиры при использовании материнского капитала
Вопрос №5290272
из г. Печора
опубликован 05.11.2014, 03:54
опубликован 05.11.2014, 03:54
Куплена квартира в 2009 году за счет ипотеки. В 2012 году выхожу замуж и в 2014 рождается второй ребенок. Теперь хочу погасить остаток долга по ипотеке средствами мат капитала.
По нотариальному обязательству я должна выделить доли всем членам семьи
1.могу ли я выделить по одной сотой каждому из трех, а себе оставить 0,97 доли?
2.если после выделения долей в течение 2 х лет я продам эту квартиру, будет ли считаться, что она находилась в собственности всех членов семьи меньше 3 х лет и тогда придется платить 13% налога с продажи?
3. можно ли до продажи этой квартиры не снимать обременение и,следовательно, не выделять доли членам семьи. А снять обременение непосредственно перед продажей, НО без выделения долей. А при покупки новой квартиры уже выделить доли всем членам, чтоб не нарушить обязательство? Потому, что так будет проще с опекой и регпалатой для меня.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
1. да, можете.
2. да, придется платить.
3. без выделения долей Вы продать данную квартиру не сможете. Росреестр проверяет. Если у Вас получится, то, в принципе, Вы можете так сделать.
05.11.2014, 05:47
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 1 час
Юристы ОнЛайн: 87 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
207
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.6
8 002
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9
56
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 523
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 192
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 740
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 549
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 486
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 811
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 342
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 679
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 646
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 799
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 146
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
5
1 229
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9
8 379
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 480
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.9
1 583
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 298
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
410
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5
92
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 594
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.4
7 762
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 149
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как разрешить вопрос выделения долей при продаже квартиры в ипотеку, оформленную только на одного человека?
Возможно ли нарушение обязательства о выделении долей детям в ПФР при дарении квартиры?
Использование материнского капитала для приобретения квартиры в ипотеку
Вопросы по выделению долей детям при продаже квартиры, оплаченной маминским капиталом, и возможные риски при регистрации сделки.
Нельзя ли выделить доли детям в другой квартире (площадью 48 кв. м.)? Подскажите, что в этих случаях делают.
Вопросы по выделению долей детям и регистрации сделки при продаже квартиры, оплаченной материнским капиталом и ипотекой
Правомерность выделения долей детям в новой квартире при продаже имущества, не выделяя долей в текущей - законно ли это?
О выплате материнского капитала и исполнении обязательства о выделении долей при покупке квартиры - что произойдет
Возможно ли отложить выделение долей детям при покупке следующей, более крупной квартиры после погашения ипотеки?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут