Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Карина

Задано вопросов 4, из них VIP - 0

Шарыпово, 20.03.2016, 20:12

Обмен долей в квартирах - нужны ли согласия родителей и мужа, их заверение у нотариуса, и их упоминание в договоре?

Вопрос №10043454 из г. Шарыпово
опубликован 20.03.2016, 20:12

Я, муж, и двое наших несовершеннолетних детей имеем по 1/4 доли в квартире. Дополнительно у меня есть доля в квартире моих родителей. Я хочу выменять долю детей в общей квартире, на свою долю в квартире родителей. Нужно ли мне согласие родителей на такой обмен, и согласие мужа, если он в договоре обмена будет выступать как представитель детей? И если нужно, то обязательно ли его заверять у нотариуса? И должны ли они как то фигурировать в договоре обмена?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Карина

Юрист Шарыпово

0 отзывов

Дополнительно у меня есть доля в квартире моих родителей. Я хочу выменять ДОЛЮ МОИХ ДЕТЕЙ в нашей общей квартире, на СВОЮ долю в квартире МОИХ родителей. Нужно ли мне согласие МОИХ родителей на такой обмен?

20.03.2016, 22:58

Задать вопрос юристу

Титова Татьяна Алексеевна

Юрист из города Ярославль, стаж 41 год

4.8 52168 отзывов

в вашем случае - обмен не может состояться, так как вы не вправе совершать сделки со своими детьми, кроме сделки дарения - ст. 37 ГК - а мена совершается по правилам купли-продажи

опека вам не даст согласия на такую сделку

согласие родителей не нужно, вы их должны уведомить о продаже доли - ст. 250 ГК (на будущее) т.к. у них есть право преимущественного выкупа доли

20.03.2016, 23:03

Спросить юриста

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 37. Распоряжение имуществом подопечного

Статья 250. Преимущественное право покупки

Плясунов Константин Андреевич

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

4.1 47739 отзывов

Здравствуйте.

Вам нужно и согласие опеки и второго родителя

20.03.2016, 20:16

Извините, но Вы не поняли мой вопрос.

Спросить юриста

Карина

Автор вопроса

0 отзывов

Я имела ввиду, нужно ли мне согласие моих родителей, как остальных собственников в квартире, на то, что я буду распоряжаться своей долей в их квартире? И если мой муж, который и является вторым родителем детей и так будет в договоре их представителем, дополнительно еще его согласие что ли нужно?

20.03.2016, 20:57

Спросить юриста

Пугачева Ирина Александровна

Адвокат из города Абдулино, стаж 25 лет

4.7 31747 отзывов

Здравствуйте! конечно нужно согласие родителей, а вы с кем предполагаете обмен? сами с собой ? от имени ребенка должен выступать отец . и согласие органа опеки также необходимо

20.03.2016, 21:09

Спросить юриста