Эта организация ООО предлагает нам приобрести отрезок земли 1 км, которая в дальнейшем превратиться в дорогу.

Вопрос №52976 из г. Москва
опубликован 10.09.2002, 16:09

Обращаюсь к Вам за помощью и прошу помочь в сложившейся ситуации. Наше предприятие купила здания у одной организации допустим ООО. Эта организация ООО имеет договор на бессрочное пользование землей. Наши здания находятся почти в центре земельного участка ООО. До основной дороги почти 1 км. Эта организация ООО предлагает нам приобрести отрезок земли 1 км, которая в дальнейшем превратиться в дорогу. В противном случае они нам запрещают выезд с этого участка который находится в центре. Что нам делать, подскажите пожалуста. Далорас. Г.Москва.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Удалено

Юрист Москва, стаж 5 лет

5.0 32 отзывa

Так как ООО имело в собственности здание, находящееся на земельном участке, предоставленном ему на праве бессрочного пользования, то при переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу, новый собственник недвижимости приобретает право пользования соответствующей частью земельного участка на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости (ст.271 ГК РФ). Таким образом, в результате перехода права собственности на здание к вам перешло и право бессрочного пользования частью земельного участка. Под такой частью, обычно подразумевается, та часть, которая необходима для пользования недвижимостью.Поэтому, решение вашей проблемы, для меня видится в следующем, подать в суд негаторный иск, т.е. иск об устранении нарушений прав собственника, не связанных с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

14.09.2002, 11:53

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 5 лет
Первый ответ получен через 3 дня