Как поступить с приватизацией квартиры, где прописаны 3 человека, включая взрослого внука-сироту, чтобы избежать проблем в будущем?

Как правильней поступить при оформлении приватизации; В приватизируемой квартире прописано 3 чел. Я-наймодатель Передерий Г М, муж Передерий В Н и внук-сирота (ранее опекаемый, на данный момент совершеннолетний) Михайлов В В, который на момент приватизации учится в ВУЗе и временно прописан в общежитии. Я не знаю как лучше сделать, чтоб в последствии не пожалеть о содеянном. Мне лучше включить внука в приватизацию или же сказать чтоб он отказался от приватизации с той целью, что ему (как сироте) должна быть выделена своя жилплощадь. И надо ли его тогда выписывать из данной квартиры, чтоб собрать все необходимые документы для постановки его в очередь на получение собственного жилья, т.к. если он прописан в этой квартире постоянно, то считается, что у него есть жильё и ему не положена будет своя жилплощадь. А вдруг он вообще не получит жильё или будет долго стоять на очереди, то получится, что он вообще останется без жилья. Или же можно его не выписывать, но тогда примут ли у него все остальные положенные документы на получение своего жилья. И главное включать или нет его в приватизацию. Сам он сказал Бабушка делай как правильней. И ещё играет ли какую-то роль что я буду учавствовать в приватизации одна или ещё и муж?