Риски для дольщика при замене застройщика - что грозит и какая защита предоставляется законодательством
Вопрос №5314673
из г. Новосибирск
опубликован 07.11.2014, 16:38
опубликован 07.11.2014, 16:38
Прошу помощи у юридического сообщества - информационной. Являюсь дольщиком 5-го дома в ЖК Гринвилл город Новосибирск. Вчера позвонил застройщик и попросил подъехать в офис для заключения доп. соглашения к ДДУ о передаче прав и обязанностей застройщика от ООО СК Вилюйская (официальный застройщик по ДДУ) к ООО ИСК Вилюйская. Что дольщику может грозить при замене застройщика при строительстве домов? Против застройщика возбуждено несколько (более одного) исков о признании банкротом. Иски поданы подрядчиками застройщика, в исках фигурируют суммы в десятки миллионов рублей. Информация открытая, можно найти на сайте арбитражного суда. Дальнейшая судьба застройщика не понятна. Имея на руках ДДУ с ООО СК Вилюйская, я как дольщик, защищен федеральным законом 214-ФЗ, в том числе, в ситуации банкротства застройщика. Поменяв сейчас застройщика, есть риск потерять эту защиту? Прошу подкованных людей подсказать, чем эта ситуация может грозить дольщику? Благодарю за ответы.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Яна, здравствуйте!
Если по условиям дополнительного соглашения просто меняется сторона в договоре (застройщик), то само по себе это не несет каких-либо рисков. Гарантии, предусмотренные Федеральным законом № 214-ФЗ, остаются все те же самые.
Но будьте внимательнее, чтобы под этим "соусом" в доп. соглашении не было каких-либо иных изменений, вносимых в ДДУ (например, о продлении сроков передачи Вам объекта).
07.11.2014, 17:14
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 35 минут
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 392
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 085
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 820
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 194
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
88
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6
13 674
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 642
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Возможные последствия удовлетворения гражданских исков дольщиков при уголовном деле и их права по ДДУ
Искали признание права собственности на долю в незавершенном строительством объекте
Может ли суд признать застройщика банкротом по инициативе недовольных жителей? Какие последствия это может иметь для дольщиков?
Требуется ли указать в дополнительном соглашении, что дольщик соглашается на продление срока только с условием уплаты пени?
ДДУ с ошибкой - как вернуть проценты за переплату при неверной площади летнего помещения
Дом готов на 99%, но застройщик подал заявление о банкротстве - правда или обман?
Подача иска о признании права собственности на долю в незавершенном строительством объекте - стоит ли рискнуть?
Квартира, приобретенная в рассрочку - Какой судовой инстанции обратиться застройщику при нарушении порядка оплаты дольщиком?
Претензии дольщика на компенсацию при нарушении сроков ввода дома в эксплуатацию
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут