Риски для дольщика при замене застройщика - что грозит и какая защита предоставляется законодательством

Вопрос №5314673 из г. Новосибирск
опубликован 07.11.2014, 16:38

Прошу помощи у юридического сообщества - информационной. Являюсь дольщиком 5-го дома в ЖК Гринвилл город Новосибирск. Вчера позвонил застройщик и попросил подъехать в офис для заключения доп. соглашения к ДДУ о передаче прав и обязанностей застройщика от ООО СК Вилюйская (официальный застройщик по ДДУ) к ООО ИСК Вилюйская. Что дольщику может грозить при замене застройщика при строительстве домов? Против застройщика возбуждено несколько (более одного) исков о признании банкротом. Иски поданы подрядчиками застройщика, в исках фигурируют суммы в десятки миллионов рублей. Информация открытая, можно найти на сайте арбитражного суда. Дальнейшая судьба застройщика не понятна. Имея на руках ДДУ с ООО СК Вилюйская, я как дольщик, защищен федеральным законом 214-ФЗ, в том числе, в ситуации банкротства застройщика. Поменяв сейчас застройщика, есть риск потерять эту защиту? Прошу подкованных людей подсказать, чем эта ситуация может грозить дольщику? Благодарю за ответы.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Берестов Сергей Николаевич

Юрист Санкт-Петербург, стаж 24 годa

4.8 11203 отзывa

Яна, здравствуйте!

Если по условиям дополнительного соглашения просто меняется сторона в договоре (застройщик), то само по себе это не несет каких-либо рисков. Гарантии, предусмотренные Федеральным законом № 214-ФЗ, остаются все те же самые.

Но будьте внимательнее, чтобы под этим "соусом" в доп. соглашении не было каких-либо иных изменений, вносимых в ДДУ (например, о продлении сроков передачи Вам объекта).

07.11.2014, 17:14

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 35 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 55 из 47 462 Поиск Регистрация