Требует ли сестра, проживающая в другом месте, арендную плату за ее долю в квартире, где живет мой сын с семьей?

Вопрос №5317068 из г. Сыктывкар
опубликован 07.11.2014, 21:45

У нас с сестрой по 1/2 доли в собственности в 3-х комнатной частично благоустроенной квартире. Прописана сестра, в квартире не проживает. Проживает мой сын с семьей с августа 2011 года. С марта 2014 года сестра требует с моего сына арендную плату за ее долю ежемесячно 6000 руб. Коммунальные платежи полностью оплачивает сын. Продавать квартиру сейчас нет смысла, т.к.дом идет под снос по адресной программе в 2017 году. Права ли она и как нам поступить.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Надежда Строганова

Юрист Сыктывкар

0 отзывов

По 5 ст. 252 ЖК РФ с получением компенсации за долю собственник утрачивает право на долю в общем имуществе. Как будет в моем случае, если к моменту сноса дома компенсация будет выплачена?

07.11.2014, 23:14

Задать вопрос юристу

Евграфова Елена Алексеевна

Юрист из города Астрахань, стаж 27 лет

4.6 31129 отзывов

Данная норма применяется тогда, когда есть договоренность о выплате именно компенсации. А не платы за найм. У вас сейчас получается, что сын проживает в квартире без достаточных на то оснований. Сестра, как собственник, имеет право требовать выселения сына. Но она этого не делает в замен на плату за найм принадлежащего ей имущества.

08.11.2014, 14:19

Спросить юриста

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Невская Ксения Витальевна

Юрист из города Москва

4.6 2166 отзывов

ее право, на самом деле, тут как договоритесь

07.11.2014, 21:46

Спросить юриста

Надежда Строганова

Автор вопроса

0 отзывов

Так получается, что до 2017 года, а может быть и дольше, когда будет снос дома, мой сын выплатит стоимость ее доли. Он уже выплатил 48000 руб. Квартиру, которую получим при сносе дома будем продавать и она получит за нее еще половину ее стоимости. А как п.5 ст.292 ЖК РФ работает в данной ситуации или нет.

07.11.2014, 22:13

Спросить юриста

Искендеров Эмиль Эльдарович

Юрист из города Серпухов, стаж 24 годa

4.6 51268 отзывов

Но он же пользуется ее имуществом. При этом ничто ему не мешает требовать с нее неосновательное обогащение в виде оплаченных за нее коммунальных платежей

07.11.2014, 23:16

Спросить юриста