Два наследника не могут договориться о продаже своей доли квартиры - как быть и что делать?

Вопрос №531907 из г. Нижний Новгород
опубликован 18.02.2008, 14:19

Два наследника жилья (1 и 2) нем могут договориться о сумме продаже своей доли квартиры (наследство 50/50) другому наследнику, то есть 1-й должен выкупит у 2-ого половину 2-х комнатной квартиры. 1. Предположим, не договорившись о цене, 2-ой наследник продает часть квартиры чужому лицу, и происходит заселение одной из комнат чужим лицом. Но будет ли это правомерным, если комнаты в квартире смежные (то есть одна - проходная)? 2. И возможно ли как-то юридически закрепить согласие выкупить 1-ым владельцем часть квартиры у 2-ого владельца за приемлемую рыночную цену (наняв например, оценщика), лишив 2-ого владельца права продавать ее третьему лицу?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Куропятник Юрий Иванович

Адвокат Москва, стаж 31 год

5.0 290 отзывов

Здравствуйте,Ольга.Если будут соблюдены требования ст.250 ГК РФ то д-р купли-продажи доли оспорить будет нельзя,при этом не имеет значение,что комнаты смежные.Для сведения можно продать долю и в 1-КОМНАТНОЙ КВАРТИРЕ.В МОСКВЕ ТАКИХ СДЕЛОК РЕГИСТРИРУЕТСЯ ЗНАЧИТЕЛЬНОЕ КОЛИЧЕСТВО.Нанять оценщика-это Ваше ПРАВО,НО НИКТО НЕ МОЖЕТ ПРИНУДИТЬ СОСОБСТВЕННИКА ПРОДАТЬ ДОЛЮ ПО ЕГО АКТУ ОЦЕНКИ Т.К.ЦЕНУ ОПРЕДЕЛЯЕТ ТОЛЬКО ОН.С УВАЖЕНИЕМ

18.02.2008, 14:30

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 31 год
Первый ответ получен через 11 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 59 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Два наследника не могут договориться о продаже своей доли квартиры - как быть и что делать?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы