Как рассчитать сумму налога при продаже квартиры, полученной в наследство, за 2 млн. рублей, с последующей покупкой новой квартиры за 6 млн. рублей одним человеком-пенсионером

Вопрос №5320073 из г. Москва
опубликован 08.11.2014, 11:55

Квартира получена в наследство, в 2014 г. в собственности менее 3-х лет продана за 2 млн. рублей, после тоже в 2014 году куплена квартира за 6 млн. рублей, продавцом и покупателем выступает один человек-пенсионер, как расчетать сумму налога, налоговым вычетом не пользовался. Подскажите...

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Салита Дмитрий Юрьевич

Адвокат Москва, стаж 17 лет

4.9 703 отзывa

Здравствуйте!

Согласно пп. 3 п. 1 ст. 220 НК РФ при определении размера налоговой базы в соответствии с п. 3 ст. 210 НК РФ налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилых домов, квартир, комнат или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них.

Таким образом, в Вашем случае налог уплачивать не нужно.

08.11.2014, 12:11

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 210. Налоговая база

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

8 800 505-91-11

В случае если продано имущество, находившееся в собственности менее 3 лет, предоставляется имущественный налоговый вычет в размере 1 млн. рублей.

При покупке может быть предоставлен вычет на 2 млн. руб. с возвратом НДФЛ 260 тыс.р.

Если все происходило в одном налоговом периоде, производится зачет подлежащих уплате и возврату средств.

08.11.2014, 12:02

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 45 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Юридические услуги в Москва

Похожие вопросы