Подскажите, пожалуйста, что кому положено при размене нашей квартиры и на что стоит обратить внимание при оформлении разъезда?

Вопрос №532028 из г. Москва
опубликован 18.02.2008, 16:48

Мы с мужем живём в одной квартире с моей мамой. Квартира двухкомнатная, не приватизирована. Главным квартиросъёмщиком всегда был мой папа, но после его смерти мама перевела квартиру на себя. Теперь прописаны двое: я и мама. Мама - квартиросъёмщик. Наша пятиэтажка идёт под слом (правда, точно не знаем сроков). С мамой возникают периодические размолвки. Всё чаще возникает мысль разъехаться. Подскажите, пожалуйста, что кому положено при размене нашей квартиры и на что стоит обратить внимание при оформлении разъезда?

P.S.: Мы с мужем ждём ребёнка.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Коваль Сергей Валерьевич

Юрист Москва, стаж 5 лет

5.0 49 отзывов

Уважаемая Мария!

Разъезда теоретически быть не может, дом запланирован под снос, правильнее поставить вопрос о том, что положено при переселении в связи со сносом дома.

Согласно ст. 20 Закона г. Москвы, от 14.06.2006г., № 29, норма предоставления площади жилого помещения составляет 18 квадратных метров на одного человека, на семью, состоящую из двух граждан, не являющихся супругами, - двухкомнатная квартира площадью от 36 до 50 квадратных метров.

Возникает вопрос, что Вам предоставят, двушку или две отдельные квартиры. На практике данный вопрос разрешается не однозначно, ДЖПиЖФ г. Москвы старается предоставить одну квартиру по вполне понятным причинам. Вам естественно требуется две, для подстраховки советую в судебном порядке разделить коммунальные платежи, это лишний раз докажет, что Вы и мама хоть и связаны кровнородственными узами, но являетесь разными семьями, с самостоятельным бюджетом, бытовыми расходами и т.д.

А «коммунальное» заселение запрещено федеральным законодательством.

Что касается Вашего не родившегося ребёнка, то московский законодатель прямо указал, что при переселении учитываются только зарегистрированные граждане, которые включены в договор соц. найма.

18.02.2008, 17:49

Сергей Валерьевич! Огромное спасибо за оперативный ответ! Теперь хоть знаем с чего начинать. Ещё раз спасибо!!!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 5 лет
Первый ответ получен через 1 час

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 20 из 47 455 Поиск Регистрация