Опции раздела приватизированной квартиры с равными долями участников и возможности без их согласия

Передача долей в случае отсутствия завещания после смерти родителей

Возможность раздела долей при завещании мат

Question

У нас приватизированная квартира в равных долях 1/5 (я, сестра, её несовершеннолетняя дочь, её муж, и наши родители). В настоящий момент у меня своя семья и я хочу жить отдельно, какие есть варианты раздела данной квартиры (продажа, обмен, продажа своей доли, выделение натур доли и т.д.) и что я могу сделать без их согласия.
И второй вопрос, после смерти родителей, если не будет завещания, доли отца и матери кому перейдут и в каких долях? И третий вопрос, если мать завещает мне свою долю, а отец свою долю пополам между мной и сестрой, возможно ли такое?
Благодарю за ответы.

Кормщикова Светлана Николаевна · Accepted Answer

В натуре невозможно, доля маленькая. денежная компенсация.При отсутствии завещания, наследуют наследники первой очереди-вы и сестра. А завещание может написать как отец,так и мать.

Борисов Евгений Станиславович · Answer

Здравствуйте, Светлана !.

1.  Выбор варианта  улучшения жилищных условий квартиры на праве собственности зависит исключительно  от  Вас ( в отличии от улучшения жилищных условий в квартирах государства).  Конкретный способ  определен материальными возможностями.                             
            Перечисленные Вам способы возможны, но в зависимости от конкретных особенностей квартиры - если речь об определении  права пользования конкретной комнатой. 
            При иных способах - любое отчуждение своей доли  -  необходимо соблюдать право преимущественной покупки, которым наделены сособственники.

2.         При отсутствии завещания доли наследства распределяются пропорционально - но только между наследниками соответствующей очереди. В данном случае - между детьми, то есть Вами и сестрой. ( Исключение - обязательная доля в некоторых случаях - иждивенчество, в частности)

3.         Наличие завещания меняет принцип пропорциональности  - каждому будет передана та доля, которая указана в завещании.
            То есть,  Вы получите долю мамы, а доля отца будет разделена между Вами и сестрой пополам, либо в тех пропорциях, что указаны в завещании  отца.

ОБОСНОВАННОСТЬ ОТВЕТА 
ЗАВИСИТ 
ОТ ПОЛНОТЫ ИЗЛАГАЕМЫХ ОБСТОЯТЕЛЬСТВ

Если Вам требуется помощь в этих вопросах, Вы можете использовать   любые   средства, предлагаемые мной –   от    консультаций    до   полного сопровождения Ваших интересов. 
        Ваши  расходы на услуги,  соответственно, будет варьировать . Поэтому Вы можете         выбрать       комфортный     для Вас способ   защиты  Ваших интересов.
        
         Обратившись за помощью, Вы избегаете траты своего времени, предназначенного для Вашей работы, семьи и отдыха; Вы избегаете  отрицательных эмоций.  Вы достигаете своей цели и компенсируете  все свои материальные издержки.

Адрес  моей анкеты на сайте 9111 :  http://advokat15079.9111.ru/

Обращайтесь НЕПОСРЕДСТВЕННО на мою почту :                     
                            bor355829@maul.ru
                            8-904.334-59-68
                 БОРИСОВ Евгений Станиславович . С-Петербург

Юридические услуги в Санкт-Петербурге

Похожие вопросы

Условия наследования квартиры между сестрой и братом после смерти отца

Как распределить доли в квартире при несогласии отца на продажу и прописке несовершеннолетнего ребенка сестры?

Вопрос: Имею ли я право на долю квартиры (как жена) ? Если да то могу ли я сейчас оформить свою долю без его согласия?

Возможность подарить долю в приватизированной квартире матери - влияние несовершеннолетней дочери

Мама желает подарить мне свою долю в квартире - как правильно оформить и какие документы потребуются?

Вопросы распределения доли в квартире после дарения и возможности указания стоимости доли в случае продажи в договоре

Каким образом распределится доля отца в приватизированной квартире после его смерти?

Продажа доли в наследственной квартире - возможно ли это без согласия собственника и как начать процесс?

Варианты раздела приватизированной трехкомнатной квартиры между мной, отчимом и новой женой отчима

Вопрос об оспаривании завещания матери в трехкомнатной квартире - сможет ли сестра присвоить долю