Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Сергей

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Санкт-Петербург, 09.11.2014, 04:33

Права собственности на комнаты в квартирах в Санкт-Петербурге - ограничения и требования по использованию

Вопрос №5325192 из г. Санкт-Петербург
опубликован 09.11.2014, 04:33

На вашем сайте видел такую формулировку, в Санкт-Петербурге ВСЕ квартиры, где более одного собственника, находятся в ДОЛЕВОЙ СОБСТВЕННОСТИ. А вот комнаты в этих квартирах - в ПОЛЬЗОВАНИИ. Именно комнаты в С-Пб НЕ ЯВЛЯЮТСЯ объектами, которые могут находиться в СОБСТВЕННОСТИ. Только в пользовании. Отсюда - даже сдача комнаты в аренду иному лицу в С-Пб должна осуществляться с согласия другого сособственника коммунальной квартиры в соответствии со ст. 246, 247 ГК РФ. Действительно ли, что по этому закону на комнату не распространяются права на частную собственность, и в ней не могут находиться посторонние в писутствии владельца после 23:00 без согласия других собственников?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Парфенов Валерий Николаевич

Юрист Новокузнецк, стаж 30 лет

4.8 80127 отзывов

Сдача комнаты в аренду-это гражданско правовые отношения,на которые распространяютя требования статей 246 и 247 ГК РФ,.Что касается нахождения в комнате в присутствии ее собственника иных лиц после 23 часов то это уже не гражданско-правовые отношения..Поэтому не надо спроашивать согласия отстальных собственников Могут присутствовать и ночевать-,главное чтобы не нарушали Закон о тишине

09.11.2014, 04:51

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 12 минут

Самарин Александр Валерьевич

Юрист из города Москва, стаж 10 лет

4.8 17424 отзывa

Спорный вопрос, мнени я разные. Находится могут, ночевать допустим. уже нет

09.11.2014, 04:46

Спросить юриста

Сергей

Автор вопроса

0 отзывов

Не понятен ответ. В это время гость не имеет право спать что ли? И как соседи имеют возможность это проверить?!

09.11.2014, 05:00

Спросить юриста

Парфенов Валерий Николаевич

Юрист из города Новокузнецк, стаж 30 лет

4.8 80127 отзывов

Я за ответ господина Самарина не несу никакой ответственности.Мой ответ совершенно другой.А почему господин Самарин так думает и на каком основаании-пытайте лично у него

09.11.2014, 05:07

Спросить юриста

Сергей

Автор вопроса

0 отзывов

Ещё раз прошу прощение за беспокойство, но хотелось бы понять, имеет ли право доблестная полиция выпровадить заночевавших гостей из коммунальной квартиры после 23:00, где жилплощадь находится в долевой собсвенности (как я понял, что эта формулировка пренципиальна), если они не нарушают спокойствия соседей (и даже не храпят), только потому, что соседи принципиально против гостей?!

09.11.2014, 05:39

Спросить юриста

Парфенов Валерий Николаевич

Юрист из города Новокузнецк, стаж 30 лет

4.8 80127 отзывов

Со стороны соседей тогда будет грубое вмешательство в ваашу личную жизнь.Нахождение гостей в комнате никак не связано с гражданско-роавовыми отношениями.А вмешательство в личную жизнь есть нарушение Конституции РФ.Она грантирует нам неприкосновенность личной жизни и нев мешательство. Если соседи будут иметь что то протимв то можете написать в полицию заявление о попрании со стороны соседей вашего контитуционноо права на неприкосновенность личной жизни

09.11.2014, 05:46

Спросить юриста