Парадокс стоимости - почему дом на земельном участке дороже самого участка? Использование этого парадокса в бизнесе и принципы оценки недвижимости
Вопрос №5325507
из г. Иркутск
опубликован 09.11.2014, 07:52
опубликован 09.11.2014, 07:52
У меня к вам такой вопрос я работаю строителем малоэтажного сооружения я наблюдал такой парадокс цена на земельный участок стоит около 100.000 р. в садоводстве в иркутске и в этом же садоводстве такой же участок земли но с домом (который через несколько лет рассыпится) стоит уже около 500.000 р. хотя по моим расчетом построить дом под ключь своими руками обойдется около 250.000 р. вопрос: какой дом ценится больше свежо построеный или тот который уже давно стоит, могу ли я этот парадокс использовать как бизнес? И как вообще производится оценка?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Оценка проводится или на глаз, как пятка пожелает, или оценщиком с использованием методик. Тут на выбор собственника.
09.11.2014, 07:56
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Юристы ОнЛайн: 60 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 540
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 561
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 130
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 263
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 335
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
465
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 297
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 464
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 820
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 866
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 451
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
435
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 709
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 026
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 840
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 161
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 532
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 187
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
4.9
12 194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
436
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 633
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 914
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.7
5 489
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.5
1 431
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Способы приватизации участков в садоводстве - возможно ли приватизировать конкретный участок в приватизированном садоводстве?
Получено свидетельство о регистрации на дом в садоводстве
Покупка земельного участка в садоводстве - возможна ли приобретение прилегающей зелёной зоны?
Приватизация земли после 16 лет владения - решение проблемы и предложение аренды на 2 года
Правомерность разрешения председателем СНТ на строительство бани и беседки на участке в природоохранной зоне реки
Как лучше поступить - сначала построить дом на участке или перевести его в ИЖС?
Какие проблемы могут возникнуть при строительстве дома на земельном участке для садоводства?
Возможно ли построить дом на земельном участке категории земли сельскохозяйственного назначения и прописаться в нем?
Как приватизировать заброшенное сооружение и землю под ним в Саратове - пошаговая инструкция
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут