Парадокс стоимости - почему дом на земельном участке дороже самого участка? Использование этого парадокса в бизнесе и принципы оценки недвижимости
Вопрос №5325507
из г. Иркутск
опубликован 09.11.2014, 07:52
опубликован 09.11.2014, 07:52
У меня к вам такой вопрос я работаю строителем малоэтажного сооружения я наблюдал такой парадокс цена на земельный участок стоит около 100.000 р. в садоводстве в иркутске и в этом же садоводстве такой же участок земли но с домом (который через несколько лет рассыпится) стоит уже около 500.000 р. хотя по моим расчетом построить дом под ключь своими руками обойдется около 250.000 р. вопрос: какой дом ценится больше свежо построеный или тот который уже давно стоит, могу ли я этот парадокс использовать как бизнес? И как вообще производится оценка?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Оценка проводится или на глаз, как пятка пожелает, или оценщиком с использованием методик. Тут на выбор собственника.
09.11.2014, 07:56
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 121
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
181
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 132
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 358
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 450
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
202
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 721
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Способы приватизации участков в садоводстве - возможно ли приватизировать конкретный участок в приватизированном садоводстве?
Получено свидетельство о регистрации на дом в садоводстве
Покупка земельного участка в садоводстве - возможна ли приобретение прилегающей зелёной зоны?
Приватизация земли после 16 лет владения - решение проблемы и предложение аренды на 2 года
Правомерность разрешения председателем СНТ на строительство бани и беседки на участке в природоохранной зоне реки
Как лучше поступить - сначала построить дом на участке или перевести его в ИЖС?
Какие проблемы могут возникнуть при строительстве дома на земельном участке для садоводства?
Возможно ли построить дом на земельном участке категории земли сельскохозяйственного назначения и прописаться в нем?
Как приватизировать заброшенное сооружение и землю под ним в Саратове - пошаговая инструкция
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут