Необходимо узнать - нужно ли платить налог с продажи доли в договоре долевого участия на покупку квартиры, которая будет сдана только через 2 года, если нет возможности дальше платить.

Вопрос №5328001 из г. Иркутск
опубликован 09.11.2014, 15:17

Заключили договор долевого участия на покупку квартиры, за которую мы должны расчитаться в течении 1,5 года. Сейчас этот договор хотим продать, так как нет возможности дальше платить. Нужно ли нам платить налог с продажи? Дом будет сдан только через 2 года.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Баранникова Татьяна Николаевна

Юрист Москва, стаж 40 лет

4.7 26230 отзывов

Если дом не сдан в эксплуатацию, Вы продаете не квартиру и не договор, а уступаете свое право по договору. Если при этом, полученный Вами доход превысит сумму, уплаченную Вами по договору, с разницы Вы обязаны уплатить 13% налог на доходы физических лиц.

09.11.2014, 15:27

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 29 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 01.09.2026)

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Статья 228. Особенности исчисления налога в отношении отдельных видов доходов. Порядок уплаты налога

Антюхин Алексей Владимирович

Юрист из города Новосибирск, стаж 19 лет

4.6 136098 отзывов

Если Вы продали квартиру (дом) долю в квартире и которые находились в Вашей собственности менее 3-х лет, то нужно будет оплатить налог по ставке 13% от цены сделки. (ст.220 НК РФ). Декларацию по НДФЛ нужно подавать в ИФНС по месту жительства не позднее 30 апреля года, следующего за годом получения данного дохода (п. 3 ст. 228 НК РФ). Сумму налога, которую вы указали в налоговой декларации, необходимо будет уплатить не позднее 15 июля года, следующего за годом получения Вами дохода (п. 4 ст. 228 НК РФ).

09.11.2014, 15:23

Спросить юриста