Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО
SOS Лучшие юристы сайта On-Line
Спросить

Продажа квартиры - возможные проблемы с ответственностью продавца и оплата по ипотечному кредиту

Вопрос №5330919 из г. Пермь
опубликован 09.11.2014, 22:09
Собираемся продать квартиру, покупатель покупает квартиру по ипотечному кредиту. Планируем заключить предварительный договор купли-продажи. В нем смущает ответственность продавца, в частности возврат аванса в двойной сумме и окончательная оплата по основному договору. В течении одного банковского дня со дня регистрации права собственности покупателя. Пять дней выделенных на регистрацию основного договора я буду переживать поступят ли деньги или мои волнения напрасны?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется

Как я смогу это сделать, если в предварительном договоре конкретно прописано, что окончательная оплата только после регистрации прав на недвижимость?

09.11.2014, 22:28
Задать вопрос юристу

Напишу на примере ипотеки от Сбербанка. Вы приходите вместе с продавцом, ему банк выдает всю сумму ипотеки и вы дружно все кладете в банковскую ячейку (срок аренды ячейки обычно до месяца). Регистрируете договор в Россреестре. После этого покупатель уже получает свидетельство о праве собственности, показывает в банке. Банк делает копию, проверяет что пришли оба(покупатель и продавец) и допускает вас обоих к ячейке за деньгами. Вы пересчитываете деньги и даете расписку продавцу, что деньги получили.

10.11.2014, 00:48
Спросить юриста

2 юристa дали 2 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 5 минут

заложите деньги в банковскую ячейку сразу на сделке.

09.11.2014, 22:15
Спросить юриста

Как я смогу это сделать, если в предварительном договоре конкретно прописано, что окончательная оплата только после регистрации прав на недвижимость?

09.11.2014, 22:28
Спросить юриста

Напишу на примере ипотеки от Сбербанка. Вы приходите вместе с продавцом, ему банк выдает всю сумму ипотеки и вы дружно все кладете в банковскую ячейку (срок аренды ячейки обычно до месяца). Регистрируете договор в Россреестре. После этого покупатель уже получает свидетельство о праве собственности, показывает в банке. Банк делает копию, проверяет что пришли оба(покупатель и продавец) и допускает вас обоих к ячейке за деньгами. Вы пересчитываете деньги и даете расписку продавцу, что деньги получили.

10.11.2014, 00:48
Спросить юриста
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 20 из 47 458 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 662 отзывa
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 220 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 061 отзыв
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8 1 936 отзывов
Спросить
 PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 800 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5 12 177 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7 3 255 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7 1 754 отзывa
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9 5 418 отзывов
Спросить
 Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7 23 450 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист онлайн
г.Ртищево
Москвитина В. В.
5 5 837 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9 63 017 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Душанбе
Кахаров А М
5 888 отзывов
Спросить
Найти Юриста Зарегистрироваться

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 333-02-65
Бесплатно с мобильных и городских