Внуки собираются претендовать на долю бабушки в квартире, может ли муж претендовать на долю в квартире своего покойного брата?

Question

Два месяца назад умерла мама мужа. Они вдвоем являлись владельцами квартиры. Сейчас на часть доли бабушки собираются претендовать внуки (дети покойного брата. Он умер два года назад). В свое время брат написал отказ от приватизации в пользу матери и моего мужа и всегда говорил, что никаких претензий иметь не будет на это жилье. Квартира маленькая - 37 кв.м., разделить ее не получится в любом случае. Это единственная собственность у мужа. У семьи брата (вдова и двое детей есть трехкомнатная квартира). Дети совершеннолетние. Вопрос: может ли муж претендовать как наследник брата на его долю собственности в его квартире? Это лишь для того, чтобы попытаться договориться о снятии взаимных претензий на долю собственности друг друга? Дело в том, что у мужа есть двое детей от первого брака и предполагалась, что в свое время они станут наследниками квартиры.

Некрасов Вадим Юрьевич · Accepted Answer

В данной ситуации племянники имеют право на наследство по праву представления, т.е. доля, которая причиталась бы их умершему отцу после смерти бабушки, переходит к ним. Её 1/2 доля распределяется следующим образом - половина, 1/4, наследуется Вашим мужем, а вторая половина в равных долях, по 1/8 каждому, наследуется племянниками.
Это первое. Второе. Поскольку квартира однокомнатная, разделить её "в натуре" не получится, поэтому, если муж хочет стать единоличным собственником, ему придётся выплатить племянникам их совокупную 1/4 по рыночной стоимости, либо по соглашению между ними, либо в судебном порядке, если согласия достичь не удастся.

Да, ещё - на этот вопрос "может ли муж претендовать как наследник брата на его долю собственности в его квартире" ответ НЕТ.

Парфенов Валерий Николаевич · Answer

Муж при живых детях брата не может претендовать на имущество брата Он наследник второй очереди ст.143 ГК РФ А дети брата перврй очереди ст.1142 ГК РФ А на имущество мамы дети брата претендуют по праву представления

Внуки собираются претендовать на долю бабушки в квартире, может ли муж претендовать на долю в квартире своего покойного брата?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Похожие вопросы

Наследование квартиры после смерти матери - деление доли и претензии сына от первого брака

Наследование квартиры - права отчима и его детей в случае несчастного случая с матерью

Каковы права мамы в соотношении с квартирой, подаренной брату и унаследованной его семьей?

Через два месяца после оформления договора купли-продажи квартиры мы заключили брак.

Распределение собственности и наследование в случае покупки квартиры в браке

Могут ли быть какие-нибудь (и какие?) препятствия к приватизации?

Как оформить на себя долю в квартире покойного брата для продажи?

Наследственные права в квартире - как распределится доля брата после его смерти?

Претендуют ли дети от первого брака на долю квартиры, которая была куплена на имя до брака?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59