Неустойка в 100% размере при изменении сроков сдачи объекта в долевом строительстве - анализ законодательства РФ

Из договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома: Срок сдачи Дома в эксплуатацию - до 30 сентября 2013 г. Срок передачи Застройщиком Объекта... - в течение 6 месяцев с момента получения разрешения на ввод Дома в эксплуатацию, но не позднее 31 марта 2014 г. Данный срок может быть изменен по соглашению сторон, в случае наступления обстоятельств и событий, не зависящих от застройщика... Сегодня 10.11.2014 г. Объект застройщиком до сих пор не сдан и по телефону застройщик прокомментировал новый срок сдачи: 1 квартал 2015 г, получение ключей 2 квартал 2015 г. Заказным письмом было прислано на имя участника долевого строительства доп. соглашение к договору долевого строительства, где указано о изменении сроков сдачи объекта в связи с длительностью оформления исходно-разрешительной документацией для газоснабжения микрорайона, сложными инженерно-геологическими и гидрогеологическими условиями на земельном участке с просьбой подписать в одностороннем порядке и оправить застройщику. Доп соглашения присланы задним числом, о чем зафиксировано на конверте печатью Почты России. Доп соглашения не подписаны участником долевого строительства. Реально ли отсудить неустойку в 100% размере. Прошу прокомментировать на основании статей законодательства РФ.