Вопросы о перечислении субсидии на счет 14-летнего собственника при продаже квартиры

Вопрос №5341368 из г. Санкт-Петербург
опубликован 10.11.2014, 23:04

Предстоит продажа квартиры, где одним из 4-х собственников является 14-летний ребенок. Покупатель частично оплачивает за квартиру субсидией, которая соответственно должна перечисляться на счет продавца. В связи с этим воникли вопросы: 1) Субсидия перечисляется обязательно на счет всех 4-х продавцов или можно на счет одного из продавцов? 2) Если на счета всех 4-х продавцов, то счет должен быть открыт на самого 14-летнего продавца или может быть на его законного представителя (мать)? 3) Если только на счет 14-летнего ребенка, то могут ли потом возникнуть проблемы со снятием денег с этого счета? Или 14-летний ребенок может самостоятельно с паспортом снять перечисленную ему сумму субсидии?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бородина Оксана Анатольевна

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.4 172 отзывa

Добрый вечер! Поскольку каждый собственник продает принадлежащее ему имущество, несмотря на то что это доля, законы купли- продажи нерушимы: продавец обязуется передать,а покупатель принять и оплатить товар. То есть, оплата должна поступить каждому продавцу и акт приема-передачи должен быть подписан каждым продавцом. Денежные средства можно будет снять одному лицу- на основании генеральной доверенности по форме, согласованной с банком. Что касается несовершеннолетнего- подростки 14 лет являются ограниченно(частично) дееспособными и вправе совершать мелкие бытовые сделки.

10.11.2014, 23:18

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 14 минут

Елена Валентиновна

Автор вопроса

0 отзывов

Так и не поняла ответ на вопрос 3) Если только на счет 14-летнего ребенка, то могут ли потом возникнуть проблемы со снятием денег с этого счета? Или 14-летний ребенок может самостоятельно с паспортом снять перечисленную ему сумму субсидии?

10.11.2014, 23:24

Спросить юриста

Ситливый Олег Анатольевич

Адвокат из города Лабинск, стаж 17 лет

4.9 77 отзывов

Ответ только на последний вопрос: согласно ст.26 ч.2 Гражданского кодекса РФ, несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе самостоятельно без согласия родителей распоряжаться своими доходами (а получение оплаты за проданную долю недвижимости - это его доход), вносить вклады в кредитные организации и распоряжаться ими (внесение продавцом оплаты на имя несовершеннолетнего в банк - это вклад на имя несовершеннолетнего). То есть 14-летний ребенок сможет сам без согласия кого-либо снять всю сумму денег.

11.11.2014, 11:23

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 34 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Вопросы о перечислении субсидии на счет 14-летнего собственника при продаже квартиры

Похожие вопросы