Налог при продаже недвижимости в России - Вопросы нерезидентов и расчет ставки

Помогите пожалуйста мне разобраться с уплатой налога. Я продала дом в России, сама проживаю постоянно в Беларуси, то есть являюсь нерезидентом для России. Я спрашиваю себя-Если продажа дома произошла в России, то налог для меня будет считаться по российским законам? Знаю, что ставка налога тогда - 30 %. Это большая сумма и я читала много информации на различных сайтах по этому вопросу Меня ставят в тупик ответы юристов в подобной ситуации Например, один раз был приведён случай продажи дорогой квартиры в России человеком постоянно проживающим в Германии. Описан какой тяжёлый шок для него было известие о размере суммы налога для нерезидентов - 30%.И дальше идёт фраза. Единственное, что ему смягчило ситуацию, то что по немецкому закону ставка налога ниже, и уплатив её он потерял не столько много денег. Я спрашиваю себя-разве может быть такой вариант? И я пробовала уже оплатить сумму моего налога в России. Но ответ налогового инспектора звучит так-Вы гражданка Белоруссии и должны платить налог у себя в стране. На мой вопрос в двух налоговых инспекциях в Минске я слышу одинаковый ответ, что я не должна ничего им платить по белорусским законам, а российских они не знают. Абсурдная ситуация, я понимаю, что я слышу некомпетентные ответы, но не знаю, что мне делать дальше. Помогите пожалуйста с ответом. С большим уважением. Ирина Шевченко.