Как разрешить сложную ситуацию с квартиры при наследовании

Помогите, пожалуйста, разобраться в ситуации. Речь о наследовании квартиры. Дело происходит в Москве. Мне 25, живу с бабушкой, которой 91 год. У бабушки однушка (приватизирована, единственный собственник). Я в этой квартире не зарегестрирована (прописка у отца, тоже в однушке московской - никогда там не жила и отца 15 лет не видела). Моей матери 57. То есть, она пенсионерка. У нее есть своя квартира в Москве, с деньгами тоже все адекватно. Бабушка составила завещание, квартира на меня. Но т.к. моя мать - пенсионерка, то она имеет право на обязательную долю в наследстве. Проблема в том, что моя мать - алкоголичка. Не просто выпивает, а пьет по-черному, и творит действительно ужасные вещи. Какими словами изъясняется, что той же бабушке говорит - это кошмар. Пьет она уже лет 10, вроде, пару раз попадала в разборки с полицией (пьяная разбивала машину и т.п.), но деталей я не знаю. А в быту было много ада из серии взять молоток и крушить мебель или попытаться пырнуть ножом. Мать мне четко сказала, что свою долю в квартире мне не уступит и, более того когда бабка сдохнет, ты и дня в этой квартире не проживешь. Этого она, при наличии завещания на меня, устроить не может, а вот не давать мне спокойно жить - легко. Она из тех, кто ночью дверь выломает или подселит гастарбайтера. У нее это от совсем уже перекошенных на почве алкоголизма мозгов (не наговариваю, мне самой было очень тяжело это принять), а еще из-за желания отомстить моему отцу. Я сказала матери, что не буду судиться с отцом, не буду пытаться вынудить продать его квартиру и что-то мне отстегнуть - она не может простить мне это, с ее точки зрения, предательство. Я, конечно, хотела бы иметь свою личную квартиру, и о матери вообще не думать больше (она очень много плохого причинила). Но теперь даже согласилась бы на половину - в конце концов, на вырученные деньги можно купить неплохую комнату в Петербурге. Но знаю, что мать и на продажу не согласится - для нее тут вопрос совсем не в деньгах. А продавать не всю квартиру, а лишь долю, тем более с таким вторым собственником - за это никаких адекватных денег не выручишь.. О консультации прошу и после разговора с бабушкой. Она совсем не хочет, чтобы моей матери - ее дочери, досталась часть этой квартиры (повторюсь, у моей матери есть своя квартира, и моя мать ужасно ведет себя с бабушкой, оскорбляет ее, разговаривает даже не матом, иногда пьяная звонит просто чтобы сказать какую-то гадость). Подскажите, можно ли что-то сделать? Официально за матерью никакой уголовщины не числится. Официально же она - одинокая безработная пенсионерка. Но со своей квартирой и деньгами в банках. Я у бабушки живу не официально. Завещание уже есть.