Проблемы сдачи в эксплуатацию нового дома - Застройщик не обеспечил необходимые разрешения и клиенты сталкиваются с невыполнением условий договора

Вопрос №5356156 из г. Ульяновск
опубликован 12.11.2014, 12:50

Мы купили квартиру в новом доме на стадии строительства, застройщик использовал форму ЖСК-мы вступили, полностью оплатили квартиру и взносы, по договору дом должен был быть сдан в эксплуатацию через два месяца. Прошло два года, а дом не сдан. Администрация отказала им в разрешении на ввод в эксплуатацию, т.к. у них нет заключения Стройнадзора-сначала было получено разрешение на 3-этажа (строительство не требовало стройнадзора), а затем разрешения на мансарду (и уже сторйнадзор требуется-а они не уведомили). Не знаем с кимим исковым заявлением обратиться в суд и к кому. В доме многие живут, так как жить негде, коммуникации все подключены.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Исаева Елена Юрьевна

Юрист Каспийск, стаж 22 года

4.7 43527 отзывов

Наталия, а у вас какие претензии? можете обртаиться в суд с иском о взыскании неуйстойки на основании 214 ФЗ.

2 статья 6 Федерального закона от 30 ноября 2004 года под номером 214 ФЗ для граждан предусматривает возвращение неустойки в размере 2/300 рефинансирования Центрального Банка РФ за каждый день просрочки сдачи дома. Это около 20% годовых! Так что не стоит пренебрегать такой кругленькой суммой, к которой еще добавятся деньги за моральный ущерб и возмещение расходов за аренду жилья. Каждый должен нести ответственность за свои действия, тем более, когда это скреплено договором.

Договор то у вас на руках?

12.11.2014, 12:55

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 5 минут