Как защититься при покупке квартиры с обременением ипотекой и возможными невыплаченными кредитами других собственников
Вопрос №5368432
из г. Санкт-Петербург
опубликован 13.11.2014, 16:03
опубликован 13.11.2014, 16:03
Нашли подходящую для покупки квартиру, но смущает обременение - ипотека. Информации о том, что и как правильно сделать в таком случае в интернете достаточно. Но в нашем случае есть опасения, что у продавца имеются другие невыплаченные кредиты, о которых у покупателя нет возможности узнать, т.к. в Свидетельстве о регистрации права на продаваемую квартиру обременение указано только одно - ипотека. Да и собственник этой квартиры работает риэлтором. Возможно ли подстраховаться?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Как только будет совершена сделка по приобретению квартиры, и вы станете ее собственником, никакие долги бывшего собственника квартиры к вам никакого отношения иметь не будут (только обременение по объекту недвижимости).
Если же вы сомневаетесь в правовой чистоте объекта недвижимости, вам необходимо с юристом проанализировать весь комплект документов, узнать в банке, как совершались платежи и нет ли задолженности либо каких-либо дополнительных выплат и прочее, то есть провести аналитическую работу по объекту недвижимости.
Только после этого можно будет что-то с уверенностью сказать.
Удачи.
13.11.2014, 16:22
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
на 100% Вы всё равно не подстрахуетесь. Если сомневаетесь. то лучше не брать
13.11.2014, 16:07
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Юристы ОнЛайн: 91 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
367
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 508
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 545
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 146
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 606
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
425
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 014
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
151
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 051
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 415
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 906
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
558
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 478
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Краснодар
Казанцев Д.В.
4.8
42
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 334
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 646
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 610
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 380
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
4.7
11 469
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 020
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 909
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 686
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 927
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 820
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как обезопасить себя при продаже квартиры Б при условии регистрации ДКП квартиры А?
Проблема неоформленного права на наследство - что делать при продаже квартиры с участием риэлтора?
Продаю квартиру с возможностью оплаты через жилищный сертификат и ипотеку - вопросы двойного обременения и возможных выходов
Оформление права собственности на квартиру с использованием субсидии - необходимые документы и обременения
Возможно ли осуществить куплю-продажу квартиры с обременением по закону?
Покупка квартиры с обременением (ипотека) - стоит ли связываться и каковы риски?
Продажа квартиры с обременением - вопросы регистрации и правового статуса нового собственника
Возможна ли регистрация прав собственности при сделке купли-продажи квартиры с участием третьего лица?
Вопросы о покупке доли в квартире с обременением и снятии его
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут