Как защититься при покупке квартиры с обременением ипотекой и возможными невыплаченными кредитами других собственников
Вопрос №5368432
из г. Санкт-Петербург
опубликован 13.11.2014, 16:03
опубликован 13.11.2014, 16:03
Нашли подходящую для покупки квартиру, но смущает обременение - ипотека. Информации о том, что и как правильно сделать в таком случае в интернете достаточно. Но в нашем случае есть опасения, что у продавца имеются другие невыплаченные кредиты, о которых у покупателя нет возможности узнать, т.к. в Свидетельстве о регистрации права на продаваемую квартиру обременение указано только одно - ипотека. Да и собственник этой квартиры работает риэлтором. Возможно ли подстраховаться?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Как только будет совершена сделка по приобретению квартиры, и вы станете ее собственником, никакие долги бывшего собственника квартиры к вам никакого отношения иметь не будут (только обременение по объекту недвижимости).
Если же вы сомневаетесь в правовой чистоте объекта недвижимости, вам необходимо с юристом проанализировать весь комплект документов, узнать в банке, как совершались платежи и нет ли задолженности либо каких-либо дополнительных выплат и прочее, то есть провести аналитическую работу по объекту недвижимости.
Только после этого можно будет что-то с уверенностью сказать.
Удачи.
13.11.2014, 16:22
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
на 100% Вы всё равно не подстрахуетесь. Если сомневаетесь. то лучше не брать
13.11.2014, 16:07
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Юристы ОнЛайн: 52 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 530
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 533
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
620
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 296
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 893
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
867
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 078
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
108
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 985
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 993
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
11 020
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 767
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 727
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
4.9
82
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 137
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 059
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 424
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.5
2 080
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Калининград
Лукина Е.В.
5
7 417
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 37 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Рыльков Л.А.
5
7 887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 129
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
177
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
963
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как обезопасить себя при продаже квартиры Б при условии регистрации ДКП квартиры А?
Проблема неоформленного права на наследство - что делать при продаже квартиры с участием риэлтора?
Продаю квартиру с возможностью оплаты через жилищный сертификат и ипотеку - вопросы двойного обременения и возможных выходов
Оформление права собственности на квартиру с использованием субсидии - необходимые документы и обременения
Возможно ли осуществить куплю-продажу квартиры с обременением по закону?
Покупка квартиры с обременением (ипотека) - стоит ли связываться и каковы риски?
Продажа квартиры с обременением - вопросы регистрации и правового статуса нового собственника
Возможна ли регистрация прав собственности при сделке купли-продажи квартиры с участием третьего лица?
Вопросы о покупке доли в квартире с обременением и снятии его
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут