Как проверить обременение договора долевого участия перед покупкой квартиры в новостройке?

Вопрос №5368870 из г. Санкт-Петербург
опубликован 13.11.2014, 16:54

Покупаем квартиру в новостройке, дом сдан, но свидетельство на собственность не оформлялось. Есть зарегистрированный в росреестре договор долевого участия (с печатью 0 у продавца. Не можем проверить его обременения, т.к. отказывают в получении выписки ЕГРП. Говорят, что только при свидетельстве о собственности такие сведения можно получить. Почему? Как же проверить обременение ДДУ пред сделкой? Ведь на него тоже м.б. наложен арест, например?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Земцов Дмитрий Владимирович

Юрист Нижний Новгород, стаж 20 лет

4.3 5839 отзывов

Подойдите к начальнику отдела в Росреестре, где Вы подавали соответствующее заявление о разъяснении Вам сложившейся смиуации либо подайте через сайт Росреестра письменное обращение.

На сайте Росрестра все указано про данную гос.услугу.

13.11.2014, 17:02

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 7 минут

ООО "Многофункциональный правовой центр"

Юридическая фирма из города Санкт-Петербург, стаж 10 лет

4.9 42 отзыва

В связи с тем, что в ЕГРП отсутствует о гос регистрации права собственности, то получение выписки о правообладателях не целесообразна. Подтверждением зарегистрированного ДДУ является наличие штампа с номером записи о гос регистрации. Таким обазом зарегистрировано не право собственности, а договор, который позволяет при предоставлении в регистрирующий орган необходимых документов, а именно актов приема передачи дает право на регистрацию право собственности участнику строительства.

13.11.2014, 17:06

Спросить юриста