Недвижимость - можно ли полностью доверять информации в свидетельстве о собственности или нужна свежая выписка из ЕГРП?

Уважаемая Екатерина, г.Санкт-Петербург !

Согласно ст.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"

ч.1.Государственная регистрация является ЕДИНСТВЕННЫМ ДОКАЗАТЕЛЬСТВОМ существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

ч.3.Датой государственной регистрации прав является день внесения соответствующих ЗАПИСЕЙ !!! в Единый государственный реестр прав.

Таким образом, исходя из выше изложенного имеются законные основания утверждать что:

1)только ЗАПИСЬ в Реестре прав на недвижимое имуществоявляется ЕДИНСТВЕННЫМ ДОКАЗАТЕЛЬСТВОМ существования зарегистрированного права !!!

2)Свидетельство о регистрации права собственности НЕ является безусловным доказательством зарегистрированного права собственности !!!

Кроме того, именно в Реестре прав на недвижимое имущество указывается точная информация об АРЕСТАХ и об ОБРЕМЕНЕНИЯХ на недвижимо имущество, поэтому рекомендую вам получить СВЕЖУЮ ВЫПИСКУ из Реестра !!!

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 04.05.2012г

13:48 моск.