Планируем приватизацию земли для одиноко стоящего многоквартирного дома возле Черного моря - вопросы о топосъемке и занимаемой территории
Вопрос №5376176
из г. Геленджик
опубликован 14.11.2014, 13:08
опубликован 14.11.2014, 13:08
Мы живем в одиноко стоящем многоквартирном доме, на 4 квартиры, метров 200-300 от берега Черного моря. Хотим приватизировать землю. Земельный участок еще не сформирован, встал вопрос о топосъемке. Участок с одной стороны граничит с базой отдыха, с другой стороны границы не определены, по сути поле. Имеет ли смысл делать топосъемку всего занимаемого участка (около 35 соток)? Можем ли мы рассчитывать на такую огромную территорию? Есть какие-то нормы? Имеет ли здесь значение близость к берегу моря и аэропорту?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Все гораздо проще, чем вы думаете. Если вы являетесь собственниками квартир именно в МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ. Если ваш дом имеет технический паспорт после технической инвентаризации и поставлен на технический инвентаризационный учет как многоквартирный дом, то собственники квартир имеют ПРАВО ОБЩЕЙ ДОЛЕВОЙ СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК под многоквартирным домом в силу закона на основании ст.36 Жилищного кодекса РФ. Поэтому закажите межевание земельного участка под домом. поставьте его на кадастровый учет и на основании этих документов регистрируйте право общей долевой собственности собственников квартир на земельный участок.
14.11.2014, 13:52
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 11 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
нет, там 3-5 метра от дома. не более
14.11.2014, 13:19
Юристы ОнЛайн: 55 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 6 лет онлайн
г.Волгоград
Болдырев В.С.
5
8 449
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
753
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 371
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 570
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 736
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 425
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 189
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
5 946
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 796
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 450
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 379
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 350
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 180
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.4
31 811
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.8
49 041
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 919
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.3
5 394
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.7
1 424
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 088
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 010
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5
12 969
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7
23 283
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.8
62 936
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
738
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Геленджик
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Как поступить, если наш сосед поставил забор на берегу и мы планируем продать дачу?
Межевание садового участка - определение расстояния границы от ручья и пруда, разрешенное расстояние для земледелия от берега
Могу ли я отдыхать в прибрежной зоне водохранилища на законных основаниях?
Нужна ли новая топографическая съемка для получения адреса, если уже есть съемка участка без дома?
Проблемы подмыва берега и наклонения забора на моём участке - ответственность администрации или моя?
Необходимо ли мне убирать мусор на берегу речки в соответствии с предупреждением от ЖКХ города?
Соседский участок с разводкой свиней загрязняет берег моря - кому обратиться?
Спор о праве собственности на участок на берегу реки Волги - возможные варианты решения проблемы.
Планируется создание пешеходной зоны вдоль берега реки - каково расстояние от забора до зоны работ?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут