Планируем приватизацию земли для одиноко стоящего многоквартирного дома возле Черного моря - вопросы о топосъемке и занимаемой территории

Вопрос №5376176 из г. Геленджик
опубликован 14.11.2014, 13:08

Мы живем в одиноко стоящем многоквартирном доме, на 4 квартиры, метров 200-300 от берега Черного моря. Хотим приватизировать землю. Земельный участок еще не сформирован, встал вопрос о топосъемке. Участок с одной стороны граничит с базой отдыха, с другой стороны границы не определены, по сути поле. Имеет ли смысл делать топосъемку всего занимаемого участка (около 35 соток)? Можем ли мы рассчитывать на такую огромную территорию? Есть какие-то нормы? Имеет ли здесь значение близость к берегу моря и аэропорту?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Агапова Татьяна Владимировна

Адвокат Краснодар, стаж 35 лет

4.9 1904 отзывa

Все гораздо проще, чем вы думаете. Если вы являетесь собственниками квартир именно в МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ. Если ваш дом имеет технический паспорт после технической инвентаризации и поставлен на технический инвентаризационный учет как многоквартирный дом, то собственники квартир имеют ПРАВО ОБЩЕЙ ДОЛЕВОЙ СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК под многоквартирным домом в силу закона на основании ст.36 Жилищного кодекса РФ. Поэтому закажите межевание земельного участка под домом. поставьте его на кадастровый учет и на основании этих документов регистрируйте право общей долевой собственности собственников квартир на земельный участок.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Планируем приватизацию земли для одиноко стоящего многоквартирного дома возле Черного моря - вопросы о топосъемке и занимаемой территории

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Юридические услуги в Геленджик

Похожие вопросы