Процент продаж и комиссия риэлторской конторы для комнаты в двухкомнатной квартире в Балашихе с кадастровой стоимостью 1 млн. 650 тыс. рублей при владении менее 3 лет

Вопрос №5378505 из г. Балашиха
опубликован 14.11.2014, 17:46

Кадастровая стоимость комнаты в двухкомнатной квартире 1 млн. 650 тыс. руб. В собственности менее 3 лет. Какой процент с продаж будет и сколько возьмет риэлторская контора? Подмосковная Балашиха.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Солодихин Андрей Юрьевич

Адвокат Москва, стаж 14 лет

4.8 690 отзывов

Уточняю касательно налогообложения:

1) При получении дохода физическим лицом он обязан уплачивать налог на доходы физ лиц (НДФЛ)

В то же время, при исчислении налога сумма дохода может быть уменьшена на установленные главой 23 НК РФ налоговые вычеты.

В соответствии со ст. 220 НК РФ вы вправе при продаже недвижимого имущества находящегося в собственности менее 3-х лет уменьшить сумму дохода на 1 млн руб., или на сумму расходов, произведенных на получение этого дохода (покупку недвижимости).

При этом вы обязаны по требованию налогового органа предоставить документы, подтверждающие понесенные расходы.

14.11.2014, 18:40

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 01.09.2026)

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Баранникова Татьяна Николаевна

Юрист из города Москва, стаж 40 лет

4.7 26230 отзывов

Вознаграждение риэлтерской конторы согласовывается с Вами при заключении с ними договора на оказание услуг. При продаже жилого помещения, которое в собственности менее 3 лет, есть 2 формы налогообложения: 1.Цена продажи минус цена покупки, а с разницы 13 %, и 2. Если комната получена в наследство - 13% от продажной стоимости.

14.11.2014, 17:50

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Спросить юриста