Как отменить сделку по выкупу половины квартиры, совершенной без моего согласия?
опубликован 14.11.2014, 21:52
Срок в течение которого Вам предлагалось выкупить долю должен был быть не меньше месяца. Может срок меньше был?
7 юристов дали 14 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Необходимо изучать ситуацию, возможно есть основания для этого.
На каком основании? Я не вижу оснований для признания недействительной.
Марина! вы можете заявить иск о переводе прав покупателя, если выяснится, что продали долю по стоимости ниже,чем предлагали вам или если выяснится, что вам не предлагали.
Но срок для таких исков 3 месяца. Вам лучше с документами обратиться на очную консультацию.
Сделку можно оспорить в судебном порядке только в том случае, если Вы не подписывали собственнику второй комнаты письменный отказ.
Когда Вам предложили выкупить долю? У Вас есть на руках письменное уведомление?
Доля продана за те деньги, которые просил покупатель.
Покупатель просил? Может продавец? А Вам за ту же стоимость предлагали купить?
Доля продана за те деньги, которые просил покупатель. В квартире комнаты смежные. Купил долю мужчина, а у меня малолетняя дочь. Может, привлечь органы опеки и попечительства, охрану детства, органы по правам ребёнка?
Ничего не получится с органами опеки.Этот мужчина воспользовался своим правом и выкупил долю, те продавцы имели право на продажу доли. Вас они надлежаще уведомили.
Да, спасибо, что поправили. Конечно же, доля куплена за деньги, которую просил продавец. Чем мне и моей семье может грозить покупка 1/2 доли? Помимо его проживания. Т.е. на что он имеет право?
Он имеет право пользоваться общими помещениями в квартире (санузел, кухня, коридор, балкон). Вы говорите, что комнаты смежные. Может есть возможность определить порядок пользования. Вам необходимо на очную консультацию к юристу обратиться может быть он после просмотра документов что-то еще придумает.
Спасибо всем за ответы, на очную консультацию записалась на понедельник, а покупатель (по идее завтра получает документы на право собственности и , наверное, завтра же придёт в квартиру). Откровенно скажу: боюсь. (и не понимаю для какой цели покупается доля в квартире, в которой комнаты, смежные, да и кухня совмещена с одной из комнат). Мне даёт какие-нибудь "плюсы", то, что нас "больше" + то, что моя доля куплена в 2000 году?
То, что там 1 собственник, это не значит, что с ним не приедет его жена и дети. А год покупки здесь вообще никакой роли не играет.
Если я не ошибаюсь, то покупатель имеет право на прописку, а вот для остальных нужно моё разрешение? + Я имею право не пускать не прописанных?
Регистрация в жилом помещении осуществляется в соответствии с положениями Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Приказом ФМС России от 11.09.2012 N 288.
Без согласия всех собственников (если речь о жилье в собственности) или согласия всех проживающих в соответствии с регистрацией (если речь о не приватизированном жилье) регистрировать можно только несовершеннолетних детей жильца (собственника).
Я не подписывала отказ от покупки. Получила уведомление о выкупе. Не успела "найти" деньги. (Пришлось перейти на др. работу ради ипотеки).
А не надо было отказ подписывать. То, что Вы не ответили в течение 1 месяца уже считается отказом. И в любом случае, даже если Вы им и говорили о том, что собираетесь покупать, через месяц после получения Вами уведомления они имели право продать долю.
Если 3-хмесячный срок на обращение в суд пропущен, то все бессмысленно. Если не пропущен, то можете пытаться перевести на себя. Если сделка заключена не на тех условиях, о которых Вам пришло уведомление, то суд может встать на Вашу сторону
Сделка была 31.10.2014. Покупатель ещё не получил документы на право собственности. Получает завтра. Я попытаюсь оспорить.
Вы только потратите время и деньги и в конечном итоге все будет также. Хотя чего я Вас уговариваю? Удачи!
Юристы ОнЛайн: 18 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Как оформить сделку с изменением долей при продаже 3-х комнатной квартиры, включающую договор дарения и денежную передачу?
Возможно ли признать сделку по выкупу доли в доме недействительной
Возможность выкупа доли брата в нашей трехкомнатной квартире без влияния на долю мамы - есть ли такая возможность?
Может ли моя дочь купить мою долю в квартире с помощью материнского капитала, если мы все живем вместе, являясь прописанными
Вопрос об обязанности наследников умершей дочери возместить долг за неоплаченные коммунальные платежи\n2.
Как снять арест с половины квартиры, принадлежащей брату, после наложения ареста на мою долю?
Как сохранить свою долю в приватизированной квартире при предложении выкупа ее родной сестрой?
Перевод доли в собственность - Что делать, если мой сын хочет продать свою долю квартиры?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут