Не принимая ипотечное первоначальное взноса в виде материнского капитала, продавец просит пропустить квартиру за 950 тыс. руб. Что может привести к такому решению и какие возможные последствия для нас?\nКак

Вопрос №5385631 из г. Нефтекамск
опубликован 15.11.2014, 18:42

Берем ипотеку 500 т. р первоначалка 450 есть еще материнский капитал Банк не принимает первоначалку материнским капиталом. Продавец продает нам квартиру за 1270 а по документам просит пропустить как за 950. Вопрос 1) почему она так делает просит пропустить квартиру за 950? и нам чем это грозит? Вопрос 2)мы хотели отдать ей 500 и материнский капитал перевести через ПФ чтоб по документам было 950 а потом от 450 добавить сумму которая не достает до 1270. Но сегодня узнала что материнский капитал не может пройти т.к ребенку нет 3 лет. Как быть?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Искендеров Эмиль Эльдарович

Юрист Серпухов, стаж 24 годa

4.6 51268 отзывов

Видимо не хочет налог платить, т.к. жилье в собственности менее 3-х лет (ст. 220 НК РФ). Грозить может тем, что при отмене сделки получите на руки только ту сумму, которая указана в договоре

15.11.2014, 18:50

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Баранникова Татьяна Николаевна

Юрист из города Москва, стаж 40 лет

4.7 26229 отзывов

Ищите другую квартиру.

15.11.2014, 18:45

Спросить юриста

Титов Андрей Валерьевич

Юрист из города Барыш

4.7 24316 отзывов

1. потому что ей не придется платить налог с продажи.

2. до 3-х лет Вы можете направить средства материнского капитала только на погашение ипотечного кредита.

15.11.2014, 18:50

Спросить юриста

Павлецов Олег Михайлович

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.9 1409 отзывов

Вы имеете право материнский капитал использовать в качестве первоначального взносе. Масса банков при ипотечном кредите работаю по такой схеме. Смените банк.

15.11.2014, 18:51

Спросить юриста