В конце срока договора мы продлили договор, при этом они внесли часть суммы и попросили подождать 3 дня с оплатой остальной суммы.

Вопрос №538643 из г. Санкт-Петербург
опубликован 04.03.2008, 12:12

Мы сдали однокомнатную квартиру молодому человеку с девушкой (прописка-в деревне) по договору, где указано, что электричество и телефон оплачивает арендатор. В конце срока договора мы продлили договор, при этом они внесли часть суммы и попросили подождать 3 дня с оплатой остальной суммы. Однако через 2 дня они выехали из квартиры, при этом оказалось, что они не оплатили за электричество и телефон и прихватили часть мебели. На звонки не отвечают. Оплата производилась без расписок. Договор не регистрировался в налоговой (мы туда звонили - хотели оплачивать налоги, но нам сказали, чтобы пришли и заполнили налоговую декларацию в марте). Девушка работала (и, возможно, работает) в соседнем магазине. Договор составлялся с молодым человеком, девушка была указана в качестве совместно проживающей. Есть ли возможность как-то повлиять на них? Имеет ли смысл обращаться в милицию или суд? С уважением, Ксения.

Читать ответы (1)

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 53 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат

из города Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Если граждане РФ проживали у Вас не имея регистрации в городе свыше 90 суток, то как Вы, так и они несут административную ответственность в соответствии со ст.19.15 КоАП РФ. Договор коммерческого найма на срок от года и более требует государственной регистрации в Управлении федеральной регистрационной службы, где зарегистрировано Ваше право собственности на квартиру(если она в собственности). Если правило о регистрации нарушено, то суд может признать договор ничтожным. В милицию можно и нужно заявить о краже мебели, т.к это уголовное дело. За истекший год декларацию по НДФЛ Вы должны подать до 30 апреля 2008г. и уплатить 13% НДФЛ(ст.224 НК РФ). Если договор заключён в простой письменной форме, Вы не опасаетесь его оспаривания, а плату по договору не получили, то имеете право предъявить гражданский иск о взыскании платы по договору, а также процентов за просрочку по ставке рефинансирования ЦБ РФ (10,25 % годовых) по ст.395 ГК РФ. При сумме иска до 50000руб. дело подсудно мировому судье по месту жительства ответчика.

04.03.2008, 13:06

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 89 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

В конце срока договора мы продлили договор, при этом они внесли часть суммы и попросили подождать 3 дня с оплатой остальной суммы.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2

Санкт-Петербург - онлайн услуги юристов