В конце срока договора мы продлили договор, при этом они внесли часть суммы и попросили подождать 3 дня с оплатой остальной суммы.
Вопрос №538643
из г. Санкт-Петербург
опубликован 04.03.2008, 12:12
опубликован 04.03.2008, 12:12
Мы сдали однокомнатную квартиру молодому человеку с девушкой (прописка-в деревне) по договору, где указано, что электричество и телефон оплачивает арендатор. В конце срока договора мы продлили договор, при этом они внесли часть суммы и попросили подождать 3 дня с оплатой остальной суммы. Однако через 2 дня они выехали из квартиры, при этом оказалось, что они не оплатили за электричество и телефон и прихватили часть мебели. На звонки не отвечают. Оплата производилась без расписок. Договор не регистрировался в налоговой (мы туда звонили - хотели оплачивать налоги, но нам сказали, чтобы пришли и заполнили налоговую декларацию в марте). Девушка работала (и, возможно, работает) в соседнем магазине. Договор составлялся с молодым человеком, девушка была указана в качестве совместно проживающей. Есть ли возможность как-то повлиять на них? Имеет ли смысл обращаться в милицию или суд? С уважением, Ксения.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если граждане РФ проживали у Вас не имея регистрации в городе свыше 90 суток, то как Вы, так и они несут административную ответственность в соответствии со ст.19.15 КоАП РФ. Договор коммерческого найма на срок от года и более требует государственной регистрации в Управлении федеральной регистрационной службы, где зарегистрировано Ваше право собственности на квартиру(если она в собственности). Если правило о регистрации нарушено, то суд может признать договор ничтожным. В милицию можно и нужно заявить о краже мебели, т.к это уголовное дело. За истекший год декларацию по НДФЛ Вы должны подать до 30 апреля 2008г. и уплатить 13% НДФЛ(ст.224 НК РФ). Если договор заключён в простой письменной форме, Вы не опасаетесь его оспаривания, а плату по договору не получили, то имеете право предъявить гражданский иск о взыскании платы по договору, а также процентов за просрочку по ставке рефинансирования ЦБ РФ (10,25 % годовых) по ст.395 ГК РФ. При сумме иска до 50000руб. дело подсудно мировому судье по месту жительства ответчика.
04.03.2008, 13:06
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 53 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях ((с изм. и доп., вступ. в силу с 03.04.2026))
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 520
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 189
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 811
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 839
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9
5 414
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Санкт-Петербург
Похожие вопросы
Как правильно поступить при отсутствии оплаты за аренду и угрозах со стороны арендатора?
Как поступить в ситуации, когда арендаторы не оплачивают аренду и угрожают обращением в налоговую?
Возможности по выселению квартирантов при неуплате арендной платы - какими правами располагает арендодатель?
Задержка в доставке мебели - Как решить проблему, когда продавец не отвечает на звонки?
В случае если арендаторы не захотят выселяться, какие она может применить санкции?
Отказ от заключения договора найма - должен ли наймодатель вернуть задаток
Невыплата коммунальных услуг арендаторами - как вернуть деньги?
Проблема с оплатой коммунальных платежей - как решить спор после ошибки в договоре аренды.
Как позже оказалась, арендатор заселил 7 человек азиацкой внешности, людей которых я даже в лицо не видел...
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут