Покупка доли в частном доме - порядок приобретения и потенциальные риски
Вопрос №5392870
из г. Оренбург
опубликован 16.11.2014, 20:57
опубликован 16.11.2014, 20:57
Намереваюсь приобрести половину дома. Продавец имеет долю в частном доме. Говорит, что она досталась ему по наследству и продать сразу не может-только по договору дарения. Дом разделили и сделали отдельный входю Скажите порядок приобретения такой недвижимости по пунктам и есть ли какие либо подводные камни. Просто ни разу не покупал недвижимость и даже не знаю как все это делать. Спасибо за ответ.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если есть возможность, не покупайте долю в доме, поскольку это почти тоже самое, что и коммунальная квартира.
Дом наверняка не новый, и если к примеру нужно будет произвести какой - либо ремонт связанный со всем домом (например, треснул фундамент или несущая балка подгнила и т.д.), то без согласия всех сособственников Вы вряд ли сможете этот ремонт провести. Но согласие это еще пол - дела. Вторая половина дела - это совместное финансовое участие. Тут тоже может быть интересно - у кого - то денег на ремонт нет, у кого - то есть, но давать не хочет, в общем проблемных вопросов может возникнуть масса и без совместного участия сособственников эти вопросы будут решаться непросто.
Как говорил известный персонаж: лучше меньше, да лучше.
16.11.2014, 21:09
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 11 минут
Юристы ОнЛайн: 22 из 47 457 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 195
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 883
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
67
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
989
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 927
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.4
1 530
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.2
433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Назарова Е.А.
4.5
6 926
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 010
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Я опасаюсь что в этом случае моя половина может просто разрушиться.
Как сдавать свою половину частного дома без согласия собственника другой половины?
Можно ли зарегистрировать в кадастре только свою половину дома на земельном участке с совместной собственностью?
Вопрос о продаже участка в Подмосковье для погашения долга - какого разрешения требуется от органов опеки?
Как разрешить конфликт - сосед хочет снести половину общей стены и построить новый дом.
Как оформить выделенные доли частного дома и получить отдельные документы?
Отказ прописать друга в частном доме - проблема собственников или мфц?
Есть предложение приобрести часть дома в виде 1/2 доли собственности, дотавшейся хозяину по наследству.
Судьба половины дома и участка - выкуп или смирение?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут