Покупка доли в частном доме - порядок приобретения и потенциальные риски
Вопрос №5392870
из г. Оренбург
опубликован 16.11.2014, 20:57
опубликован 16.11.2014, 20:57
Намереваюсь приобрести половину дома. Продавец имеет долю в частном доме. Говорит, что она досталась ему по наследству и продать сразу не может-только по договору дарения. Дом разделили и сделали отдельный входю Скажите порядок приобретения такой недвижимости по пунктам и есть ли какие либо подводные камни. Просто ни разу не покупал недвижимость и даже не знаю как все это делать. Спасибо за ответ.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если есть возможность, не покупайте долю в доме, поскольку это почти тоже самое, что и коммунальная квартира.
Дом наверняка не новый, и если к примеру нужно будет произвести какой - либо ремонт связанный со всем домом (например, треснул фундамент или несущая балка подгнила и т.д.), то без согласия всех сособственников Вы вряд ли сможете этот ремонт провести. Но согласие это еще пол - дела. Вторая половина дела - это совместное финансовое участие. Тут тоже может быть интересно - у кого - то денег на ремонт нет, у кого - то есть, но давать не хочет, в общем проблемных вопросов может возникнуть масса и без совместного участия сособственников эти вопросы будут решаться непросто.
Как говорил известный персонаж: лучше меньше, да лучше.
16.11.2014, 21:09
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 11 минут
Юристы ОнЛайн: 46 из 47 464 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 125
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
894
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 772
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
136
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
407
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 346
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
1 065
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
683
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 568
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 610
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Иркутск
Калинин Р.О.
4.9
156
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Черкесск
Братов А. А.
5
333
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 916
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 650
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
5
306
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 926
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
4.1
5 076
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
712
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5
16 750
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
5
15 616
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 833
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5
31 141
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Саратов
Пожарова Н.Д.
5
2 611
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 894
отзыва
Спросить
Похожие вопросы
Я опасаюсь что в этом случае моя половина может просто разрушиться.
Как сдавать свою половину частного дома без согласия собственника другой половины?
Можно ли зарегистрировать в кадастре только свою половину дома на земельном участке с совместной собственностью?
Вопрос о продаже участка в Подмосковье для погашения долга - какого разрешения требуется от органов опеки?
Как разрешить конфликт - сосед хочет снести половину общей стены и построить новый дом.
Как оформить выделенные доли частного дома и получить отдельные документы?
Отказ прописать друга в частном доме - проблема собственников или мфц?
Есть предложение приобрести часть дома в виде 1/2 доли собственности, дотавшейся хозяину по наследству.
Судьба половины дома и участка - выкуп или смирение?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут