Покупка доли в частном доме - порядок приобретения и потенциальные риски
Вопрос №5392870
из г. Оренбург
опубликован 16.11.2014, 20:57
опубликован 16.11.2014, 20:57
Намереваюсь приобрести половину дома. Продавец имеет долю в частном доме. Говорит, что она досталась ему по наследству и продать сразу не может-только по договору дарения. Дом разделили и сделали отдельный входю Скажите порядок приобретения такой недвижимости по пунктам и есть ли какие либо подводные камни. Просто ни разу не покупал недвижимость и даже не знаю как все это делать. Спасибо за ответ.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если есть возможность, не покупайте долю в доме, поскольку это почти тоже самое, что и коммунальная квартира.
Дом наверняка не новый, и если к примеру нужно будет произвести какой - либо ремонт связанный со всем домом (например, треснул фундамент или несущая балка подгнила и т.д.), то без согласия всех сособственников Вы вряд ли сможете этот ремонт провести. Но согласие это еще пол - дела. Вторая половина дела - это совместное финансовое участие. Тут тоже может быть интересно - у кого - то денег на ремонт нет, у кого - то есть, но давать не хочет, в общем проблемных вопросов может возникнуть масса и без совместного участия сособственников эти вопросы будут решаться непросто.
Как говорил известный персонаж: лучше меньше, да лучше.
16.11.2014, 21:09
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 11 минут
Юристы ОнЛайн: 19 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
2 946
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
90
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 408
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 514
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 692
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 612
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
5
1 589
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 779
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 12 лет онлайн
г.Ярославль
Коноплин К. О.
5
154
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
152
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
950
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 695
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 30 лет онлайн
г.Москва
Лысенко В.М.
5
1 518
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
608
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Я опасаюсь что в этом случае моя половина может просто разрушиться.
Как сдавать свою половину частного дома без согласия собственника другой половины?
Можно ли зарегистрировать в кадастре только свою половину дома на земельном участке с совместной собственностью?
Вопрос о продаже участка в Подмосковье для погашения долга - какого разрешения требуется от органов опеки?
Как разрешить конфликт - сосед хочет снести половину общей стены и построить новый дом.
Как оформить выделенные доли частного дома и получить отдельные документы?
Отказ прописать друга в частном доме - проблема собственников или мфц?
Есть предложение приобрести часть дома в виде 1/2 доли собственности, дотавшейся хозяину по наследству.
Судьба половины дома и участка - выкуп или смирение?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут